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員林市中心大露台戶｜電梯3房平車｜第一市場生活圈內

💰 開價1,100萬｜含平面車位｜誠意買方可談

這是一間屋主實際自住、也曾用心整理過的家。

附近雖然也有其他中古住宅，但本戶較特別的是，除了生活機能便利，還同時擁有：

🌿 市中心少見的寬敞露台

🛗 電梯大樓

🚗 平面車位

🛏️ 正3房2廳2衛

日常居住需要的條件，一次具備。

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🏠 房屋基本資料

📍 電梯大樓3樓

🛏️ 正3房/2廳/2衛

📐 總權狀約55坪

🚗 附平面車位

🌿 附屬建物約15坪，包含寬敞露台及其他附屬空間

大露台不只是曬衣空間，也能依照不同需求彈性規劃：

🪴 植栽、空中花園

🐶 毛孩活動空間

🧺 曬衣、收納區

☕ 放桌椅、休閒喝茶

🥩 家庭聚會、朋友烤肉

讓家不只侷限在室內，多一個真正能自由運用的戶外生活空間。

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🔧 屋主自住整理｜基礎工程曾更新

因原本規劃長期自住，屋主曾進行：

✅ 水電管線重新配置

✅ 浴室拆除原有浴缸並重新鋪設磁磚

✅ 全室油漆整理

✅ 鋪設塑木地板

目前有正常居住使用痕跡，並非全新裝潢樣品屋，採現況交屋。

但相較完全未整理的同屋齡住宅，水電及衛浴等較費工的基礎項目已處理過，可依自己的預算與喜好，再進行局部整理與風格規劃。

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📍 市中心步行生活圈

🛒 步行可達第一市場及中正商圈

🍜 周邊餐飲、超商、買菜及日常採買方便

🏥 員榮醫院就在對面，附近另有常春醫院

🏫 鄰近育英國小、員林家商生活圈

🏃 騎車數分鐘可到彰南國民運動中心

⚖️ 鄰近法院及周邊行政機能

🚪 下樓即可直接前往社區大門，不必穿越長中庭或繞行停車場

真正適合日常生活的市中心位置，不只是地圖上看起來方便，而是採買、看診、用餐都能快速完成。

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🚗 實用居住條件一次具備

✅ 電梯大樓3樓，進出便利

✅ 正3房2廳2衛

✅ 市中心少見平面車位

✅ 社區垃圾集中處理，不必追垃圾車

✅ 管理費約1,700元／月

✅ 大露台可依自住、休閒、工作或置產需求彈性利用

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本戶不是走華麗樣品屋路線，而是把每天真正會使用到的條件準備好：

📍 市中心步行生活圈

🛗 電梯

🚗 平面車位

🌿 寬敞大露台

🔧 曾整理過的水電與衛浴

🗑️ 垃圾集中處理

🔑 鑰匙已備妥，歡迎誠意買方預約看屋，實際感受露台空間、社區動線及周邊生活機能。

賞屋專線：0921-570810郭緗緗

住商不動產 員林大同加盟店｜萊富不動產經紀有限公司｜陳鈺薇（97）投縣字第00120號