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萬元
（含車位價格）
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房
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房
現況
：
住宅
裝
：
簡
2118元/月
否
住
8.35坪，平面式，已含售金內
近便利商店
近傳
近公園綠地
近醫療機構
附近交通
桃園客運公車站
未來捷運G09捷運站
桃園火車站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-中路捷運中央店
經紀業名稱：
新誼不動產經紀股份有限公司
經紀人證書字號：
97年北市經證字第01416號
屋
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住商不動產-嘉翔☎️0966888148
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日光流域｜藝文生活圈質感社區
📍 社區地址
桃園市桃園區慈德街110號
社區基本資料
▪️總戶數：313戶
▪️屋齡：約21年
▪️總樓高：13樓
▪️土地使用分區：住宅區／商業區
▪️公設比：約25.33%
▪️基地面積：約1,374坪
▪️建築結構：RC鋼筋混凝土
社區特色
✅ 和發建設代表作品，社區管理完善，居住品質佳。
✅ 約25%低公設比，室內使用坪效佳。
✅ 基地規模約1,374坪，中庭寬敞，居住環境舒適。
✅ 全區規劃坡道平面車位，停車便利。
✅ 24小時管理，住戶素質佳，社區維護良好。
生活機能
🏫 學區：永順國小、慈文國中。
🛒 鄰近藝文特區、南平商圈、家樂福商圈，餐飲、超市、生活採買便利。
🌳 鄰近同安公園、中正藝文廣場等綠地，休閒機能完善。
🚗 鄰近國道一號南崁交流道、國道二號，南來北往交通便利。
🚇 未來捷運綠線G10、G11站生活圈，具交通發展潛力。
建築資訊
▪️建設公司：和發建設
▪️建築設計：林永發建築師事務所
▪️營造公司：洛城營造
📞 楊嘉翔｜住商不動產 中路捷運中央加盟店
☎️ 0966-888-148
【住商不動產×RM團隊】
新誼不動產經紀股份有限公司
→不動產經紀人張芳清97年北市經證字第01416號
致善豐格不動產經紀有限公司
→不動產經紀人楊上譽114年桃市經字第002067號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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