${title}

🏡【馥華之丘・四季】兩房＋車位｜小家庭剛剛好的理想生活

每天回家，不只是「住」，而是真正放鬆的開始。
這間位於 馥華之丘 的「四季」兩房一廳，特別適合首購夫妻、小家庭，空間規劃剛剛好，住起來舒服又有品質。

✨ 物件亮點
✔️ 室內格局方正｜兩房一廳好規劃
✔️ 未來優質飯店式管理｜公設多元舒適
✔️ 附車位｜下班回家停車免煩惱
✔️ 社區質感佳｜居住氛圍單純
✔️ 總價 2188萬｜輕鬆入主熱門社區

不管是剛結婚、準備生小孩，或想從租屋升級成自己的家，這種坪數與格局真的很剛好。
比起過大的負擔，真正適合生活的空間，才是長久安心的選擇。

☀️ 一間能陪伴孩子成長、也能讓大人好好生活的家。
有興趣歡迎私訊了解，一起來看看這間適合「成家」的好房子。

一、基地面積約2691坪，為地上23層、地下4層2棟式建築，共規劃462戶住家、5戶店面，大門由青福街進出，為二進式門廳規劃；車道社區共規劃530個坡道平面車位，由青福街進出、採雙車道設計。

二、公設比約34.3%，包括大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV等公共設施；一層7戶共用2部梯，標準樓層規劃為2房(25/26/29坪)、3房(30/37/38坪)及4房(42/43/51坪)

三、建材部分：全室木地板；衛浴使用Hansgrohe五金、Kholer檯面、TOTO全自動馬桶(主臥)、國際牌暖風機；廚房選用林內排油煙機、TEKA全嵌式洗碗機；氣密窗為日本YKK氣密窗，搭配6+8AS+6mm Low-E中空玻璃；大門標配使用YALE五合一電子鎖。

四、馥華之丘-四季與第一期馥華之丘共規劃近5千坪基地，再加上鄰1500坪公園，享有區內少有的綠意環境優勢；馥華之丘-四季導入飯店式物業管理，公設設計更邀請誠品生活時光的空間設計團隊「拾集設計」親自規劃，建材也較第一期提升，整體社區規劃優於區域他案，是自住或是換屋族群首選。

歡迎來電預約看屋 真誠為您服務

給您最幸福的購屋體驗 提供安全安心的交易服務
～臺灣房屋台北通化特許加盟店-誠和不動產有限公司～
不動產經紀人：潘怡琪 (104)桃市經字第001280號

一、本物件資料如有誤植，本公司備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本公司詳閱。

二、本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境之介紹，並非物件本身，圖片單純提供做為參考的示意用途。

三、本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，其實際比例、格局、座向，須以房屋現場為準。

四、以上房屋特色說明，若有註記行至捷運站的距離與時間，其參考資料來自Google地圖，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距，仍需以實際路況為準。

五、本頁面所標示的屋齡資料，採用地政機關登記謄本或使用執照登載日期所粗估概算