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精銳米蘭｜社區基本介紹

• 位於南屯區大墩十一街、大正街口，坐落南七期生活圈

• 精銳建設品牌社區，2009年完工，RC鋼筋混凝土結構

• 基地約611坪，地上15樓、地下3樓

• 全社區約68戶，屬於戶數單純的中小型社區

• 坪數主要規劃約61～104坪，以大三房、大四房為主

• 社區配置24小時管理、健身房、接待空間及垃圾處理

• 鄰近文心森林公園、捷運文心森林公園站

• 同時享有七期環境、五期成熟機能與公益路商圈優勢
  社區資料來源、基本規劃資料

食｜成熟美食商圈，選擇非常豐富

• 鄰近公益路、大墩路及東興路餐飲商圈

• 從平價小吃、早餐、咖啡館到知名餐廳皆相當集中

• 大墩十一街本身已有不少餐飲店，臨時用餐十分方便

• 鄰近大墩黃昏市場，熟食、生鮮及日常食材一次購足

• 七期高級餐廳與五期在地美食都在短程生活範圍

• 外送平台選擇多，適合忙碌的上班族與家庭客群

最大優勢：不用住在吵雜商圈正中心，卻能快速享有公益路完整餐飲機能。

衣｜日常採買與精品購物兼具

• 大墩路、公益路周邊服飾店、藥妝店及生活用品店密集

• 鄰近IKEA台中店，家具、家飾與居家用品採買便利

• 文心路沿線量販通路，可滿足家庭大量採買需求

• 前往新光三越、大遠百及七期百貨商圈方便

• 日常用品與精品百貨分層完整，不必跨區採買

• 位居五期與七期之間，生活消費選擇比純住宅區更豐富

最大優勢：日常採買方便，高端購物也能快速抵達。

住｜精銳品牌＋單純大坪數住宅

• 精銳建設具有品牌辨識度，社區質感與市場接受度高

• 全社區約68戶，住戶數單純，居住隱私性佳

• 以大三房、大四房為主，社區居住族群較為一致

• 部分棟別採一層兩戶、雙電梯配置，出入單純

• 24小時管理、垃圾集中處理，日常居住省心

• 社區設有健身房、接待及交誼空間

• 鄰近文心森林公園，市中心少見大面積綠地環境

• 位於主要幹道內側，享有交通便利又保有住宅氛圍

最大優勢：兼具七期門牌價值、精銳品牌及五期成熟生活機能。

行｜捷運、主要道路一次滿足

• 步行可達台中捷運綠線「文心森林公園站」

• 可透過捷運銜接高鐵台中站、台鐵大慶站及市區各站

• 鄰近文心路、向上路、公益路、五權西路等主要道路

• 往七期市政中心、南屯、西區及台中高鐵站都很便利

• 周邊公車路線多，家中長輩與學生不開車也能移動

• 開車可經五權西路銜接國道一號南屯交流道

• 捷運、公車、汽車及自行車等交通方式完整

最大優勢：真正具備步行捷運條件，同時保有開車族的道路便利性。

育｜完整教育資源，適合家庭長期居住

• 周邊有惠文國小、大新國小等教育資源

• 鄰近大墩國中、惠文高中等學校

• 五期、七期補習班、才藝教室及幼兒園選擇豐富

• 文心森林公園提供兒童戶外活動與親子共學空間

• 鄰近國立公共資訊圖書館及多項藝文教育資源

• 從幼兒教育到中學階段，周邊教育機能相對完整

最大優勢：學校、補習教育與戶外學習資源兼具，適合有孩子的換屋家庭。

實際學區須依戶籍地址及當年度台中市政府教育局公告為準。

樂｜森林公園就是自家休閒後花園

• 步行即可抵達文心森林公園，享有大面積城市綠地

• 適合散步、慢跑、遛狗、親子活動及日常運動

• 鄰近圓滿戶外劇場，可參與演唱會及大型藝文活動

• 社區本身設有健身房，天候不佳也能運動

• 公益路商圈聚集咖啡廳、餐酒館及聚會場所

• 前往國家歌劇院、誠品生活480及七期影城商圈方便

• 兼具自然綠意、藝文展演與都會娛樂

最大優勢：白天享受森林公園綠意，夜晚銜接七期與公益路都會生活。

一句話總結

精銳米蘭最大的價值，是把「七期質感、五期機能、捷運交通、森林公園」四項優勢集中在同一個生活圈內。

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