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順天謙華
14樓朝東山景｜邊間大三房｜B2平面車位

有些房子，吸引人的不只是裝潢。

而是清晨灑進室內的光線、窗外開闊的山景，以及回到家後，真正能放慢腳步的生活。

－ 本戶特色 －

本戶位於14樓，邊間規劃，主要採光面朝東。

窗外面向社區約500坪花園及開闊棟距，視野延伸至遠方山景。早晨迎接自然光線，午後避開強烈西曬，讓室內維持舒適明亮的居住感受。

－ 三房尺度 －

主建物約24.36坪，格局完整、動線清楚。

相較於目前常見的小坪數三房，本戶保留更舒適的客餐廳與臥室尺度，適合新婚成家、育兒家庭及三房換屋族。

三間房可依需求安排為主臥、兒童房、書房或客房，讓家的空間能隨著家庭一起成長。

－ 精心客變 －

屋主在交屋前便從實際生活需求出發，完成多項客變與設備升級。

・增加並調整全室插座位置
・廚房流理臺加大，升級賽麗石檯面
・增設Bosch洗碗機，並保留烘碗機
・玄關牆面延伸，避免開門直視廚房
・全室升級木地板
・玄關落塵區與廚房保留石英磚
・預留走廊及主臥系統櫃空間
・主臥衛浴改為橫拉門，提升空間利用
・兩套衛浴皆升級四合一暖風機
・全室天花板採用日本製矽酸鈣板
・全室配置100%遮光窗簾

不是為了堆疊裝潢，而是把收納、動線、清潔與日常使用的細節，都提前考慮好了。

－ 平面車位 －

配置B2柱邊坡道平面車位。

停車位置好進出，柱邊也有較充裕的開門空間。免受機械車位尺寸與升降限制，對休旅車及有小孩的家庭更加友善。

－ 純住宅社區 －

順天謙華由順天建設打造，全社區零店面規劃，讓住宅與商業人流有所區隔。

社區以約500坪花園為核心，搭配完整休閒設施：

・25米三水道室內泳池
・SPA池、三溫暖及烤箱
・健身會館
・輕食咖啡廳
・圖書閱讀空間
・大型室內兒童遊戲室
・私廚料理交誼空間
・頂樓星空運動空間

大人可以運動、閱讀與放鬆，孩子也有安全舒適的活動空間。

－ 生活位置 －

鄰近北屯市場、全聯、楓康、中友百貨及中國醫藥大學附設醫院，日常採買、醫療與休閒機能完整。

學區涵蓋北屯國小、雙十國中，周邊另有台中一中及台中科技大學，具備成熟的教育與生活環境。

┄┄ 預約賞屋 ┄┄

張仲莆

電話｜0961535382
LINE｜0961535382

不方便通話也沒關係。
加入LINE後傳送「順天謙華＋希望看屋時間」，我會盡快回覆並為您安排。

┄┄ 經紀資訊 ┄┄

經紀業｜富弼太不動產開發有限公司
門　市｜永義房屋機捷南興敦富加盟店

營業員｜張仲莆
證　號｜（114）登字第484852號

經紀人｜黃松柏
證　號｜（101）中市經紀字第00854號