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萬元
（含車位價格）
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房屋介紹
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優
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現況
：
型態
：
電
裝潢程度
：
4794元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
集
車位
：
3.6坪，機械式，已含售金內
3
生
近便利商
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
大家房屋-副都心中悅加盟店
經紀業名稱：
兆騰不動產有限公司
屋況特色
📍 地址：新店區文化路13樓
💰 總價：3588萬（含車位180萬）
📐 總坪數：39.91坪（含車位3.6坪）
🏢 樓層：13樓 / 13樓（頂樓）
🛏 格局：3房 / 2廳 / 2衛 / 2陽台
🧭 座向：座東南朝西北
🏗 屋齡：約6年
💳 管理費：4794元 / 月
【物件亮點】
✔ 頂樓帝王戶，邊間三面採光，通風極佳
✔ 挑高約6米樓中樓設計，空間感大升級
✔ 精美裝潢，一卡皮箱即可入住
✔ 全室開窗，採光明亮無暗房
✔ 單層五戶兩梯，住戶單純
【交通優勢】
✔ 步行約5分鐘｜雙捷運大坪林站（松山新店線 × 環狀線）
✔ 快速銜接國道三號、水源快速道路、64快速道路
✔ 通勤、開車皆便利
【生活機能】
✔ 約700公尺裕隆城，步行約10分鐘
✔ 大坪林成熟商圈，食衣住行一次到位
✔ 靜巷位置，離塵不離城
【空間說明】
✔ 現況使用約26坪，規劃3房2廳2衛
✔ 使用空間大，靈活運用
【車位說明】
✔ 機械車位（下層）
✔ 可停休旅車
大坪林稀有「頂樓＋邊間＋挑高樓中樓＋雙捷運」
條件完整，市場少見釋出
❗❗先求有再求好，開價不等於成交價
喜歡出價，我全力幫您談❗❗
💯 買房賣房，請給裕元一個機會，用心服務成就您的家！
📍 大家房屋 🎖卓悅聯盟🎖副都心中悅加盟店
🏠 新北市新莊區中平路431號5樓
📱 0973-829-907
📲 Line ID：141398
🔹 兆騰不動產有限公司
🔹 經紀人：黃馨瑩（111）高市字第01477
🔹 營業員：陳裕元（109）登字第366934
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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