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🔥【中港商圈｜邊間大三房＋平面車位】🔥
🏆 榮耀經典｜一層兩戶｜雙衛浴開窗｜低公設高坪效
⚡案名：獨賣❤️榮耀經典｜中港商圈邊間大三房＋車位
📍地址：新北市新莊區中誠街9樓
💰總價：2638萬（含車位230萬元）
📐總坪：50.251坪（含車位8.8坪）
🏢樓層：9樓／13樓
🛏格局：3房／2廳／2衛／1陽台
🧭座向：座南朝北
🏗屋齡：約19年
✨【物件特色】
✅ 中港商圈核心地段，市區稀有邊間大三房＋車位。
✅ 基地約604坪，土地使用分區為商業區，社區總戶數僅99戶，單層2戶、1部電梯，住戶單純。
✅ 全室明廳明房，沒有暗廳暗房，雙衛浴皆有對外窗，採光通風佳。
✅ 格局方正、動線順暢，室內幾乎沒有多餘走道，空間坪效高。
✅ 室內無柱位，不浪費室內空間，大坪數三房適合家庭換屋。
✅ 公設比僅約26%，實際使用空間更實在。
✅ 屋況維持良好，可依照自身需求簡單整理入住。
🚗【交通便利】
近北一高、台一線、64快速道路、65快速道路，多條交通幹道快速串聯雙北生活圈。
🛍【生活機能】
鄰近中華路、中港路及傳統市場，周邊商家林立，日常採買、用餐、生活機能成熟便利。
🏡【家庭換屋首選】
想要三房、想要大空間、又不想犧牲生活機能，這間一次滿足！
中港商圈＋邊間＋雙衛浴開窗＋低公設＋車位，條件難得，歡迎預約賞屋。
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📍 大家房屋 🎖️卓悅聯盟🎖 副都心中悅加盟店
🏠 新北市新莊區中平路431號5樓
📱 0973-829-907
📲 Line ID：141398
🔹 兆騰不動產有限公司
🔹 經紀人：黃馨瑩（111）高市字第01477
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
