優質房屋
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生
行業資質
屋
1.坐落於光復南路8米靜巷，緊鄰大巨蛋、松菸文創與國父紀念館。擁有市區核心的頂級商業機能，同時享有靜巷的寧靜居住品質與極佳的前後棟距。
2.低公設，室內實質使用坪效大。完整保留前後大陽台，4房2廳2衛的格局方正實在，完美契合換屋族群對大空間的剛性需求。
3.坐北朝南帝王座向，冬暖夏涼，邊間三面採光，每個房間皆有對外窗，空氣對流順暢、明亮乾爽。
4.稀有雙併華廈，一層兩戶，住戶出入單純。社區釋出率極低（實價登錄最近一筆紀錄為107年10月）。
5.距捷運「國父紀念館站」與「台北小巨蛋站」約750公尺，走路約10分鐘即達雙捷運站點。開車族可快速銜接市民大道與各大快速道路，聯外交通四通八達，大幅提升日常通勤與出行效率。
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【民生社區房屋買賣｜袁康洋】
13年不動產實務經驗｜長期深耕台北市松山區民生社區
專營社區｜中工碧硯閣・中工鳴森苑
長期服務民生社區，實價登錄、成交行情、在售物件與買方需求，提供屋主房屋行情、委託銷售、換屋規劃與資產評估服務。
如果您是民生社區、中工碧硯閣、中工鳴森苑屋主，正在考慮賣房、換屋，或只是想知道「我的房子現在值多少？」，歡迎直接與我聯繫。
▼ 民生社區｜重點服務
❇️ 社區行情｜實價登錄・成交分析
❇️ 房屋買賣｜行情分析・銷售策略
❇️ 屋主委託｜價格定位・銷售規劃
❇️ 換屋置產｜買賣評估・資產規劃
❇️ 都更危老｜都市更新・危老重建
想賣房，不一定要先委託。
先了解市場行情、競爭物件與買方需求，再決定最適合自己的出售策略。
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【13年不動產實務經驗】
自民國103年投入不動產服務至今，實務經驗涵蓋住宅買賣、土地開發、都市更新、危老重建及海外房產，從第一線銷售到資產評估，累積完整的不動產實戰經驗
❇️ 房屋買賣｜行情分析・銷售策略
❇️ 屋主委託｜價格定位・銷售規劃
❇️ 土地開發｜土地評估・法規檢討
❇️ 都更危老｜都市更新・危老重建
❇️ 交易服務｜稅賦試算・履約保證
▼ 專業證照
❇️ 不動產經紀營業員｜（111）登字第428192號
❇️ 危老推動師｜（109）北市中城字第C10725號
❇️ 都更推動師｜（110）中華知交字第A0273號
▼ 近年實績
🏆 大馬房產年度銷售季軍
🏆 英國房產年度銷售冠軍
🏆 曼谷房產年度銷售冠軍
🏆 2023 Q3 百萬營業經紀人員
🏆 2023 年度風雲經紀人員
🏆 2024 Q4 貳佰萬營業經紀人員
🏆 2024 年度風雲經紀人員
🏆 2025 房仲經營管理師 特優
🏆 2025 Q3 百萬營業經紀人員
🏆 2025 年度風雲經紀人員
🏆 2026 Q1 百萬營業經紀人員
▼ 經紀業資訊
⭐ 賀成交股份有限公司
⭐ 有巢氏房屋松山敦化加盟店
⭐ 彭筱友｜(109)屏縣字第00306號
⭐ 台北市松山區民生東路4段57號
🛎 廣告聲明
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
