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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房屋資料
現況
：
住
型態
：
電
裝潢程度
：
簡易裝潢
帶租約
：
否
法定用途
：
住
車位
：
生
近便利商
近醫
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-林口三井忠孝加盟店
經紀業名稱：
林口我的家不動產股份有限公司
📍桃園市龜山區文康街｜樂善妍
💰 總價：1178萬（含車位）
🚗 坡道機械車位
🏠 2房2廳2衛｜邊間雙面採光
💎 為什麼這間會被秒殺？
✔ 邊間雙採光｜通風好不潮濕
✔ 標準大兩房｜空間舒適不壓迫
✔ 兩套衛浴｜生活品質直接升級
✔ 全新未住｜
✔ 低總價帶車位｜首購輕鬆入手
🎯 精準客群（成交關鍵）
👨⚕️ 長庚醫護｜上下班近、生活機能成熟
💻 華亞科技園區｜通勤便利、租售兩相宜
👫 首購族｜總價友善、格局實用
📈 投資置產｜稀有兩房＋車位好出租
🚆 生活 & 交通優勢
✔ A7 / A8 雙站生活圈
✔ 近華亞科技園區
✔ 鄰近長庚醫院、長庚商圈
✔ 未來增值潛力強
🌿 社區亮點
✔ 戶數單純（僅25戶）
✔ 公設比約32.8%
✔ 居住品質安靜單純
✔ 新成屋稀有釋出
🧠 買這間的關鍵優勢
👉 同價位少見「2房＋2衛＋車位」
👉 邊間＋採光＝未來轉售優勢
👉 自住舒適、出租穩定
📣 Janice 專業提醒
這種「總價帶車位＋雙衛浴＋邊間」的物件👉 通常都是醫護 / 科技業直接決定型
📲 預約看屋
🔥 空屋有KEY｜可彈性安排看屋
🔥 喜歡可協助議價談條件
📞 Janice Chiang｜0953-474-179
（高端住宅 商辦 店面｜外籍租賃 不動產顧問）
更多物件諮詢與委託，歡迎聯絡Janice 江小姐
LINE ID :@146mhiou
🏢 林口我的家不動產股份有限公司
不動產經紀人：陳聖賢（109）北市經證字第00185號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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