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房
住宅
型態
：
公寓
簡易裝潢
管
：
1400元/月
是
法定用途
：
住家用
車
：
無
公
：
24%
生
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近學校
附近交通
彰化公車站
行業資質
經紀業名稱：
寶勝不動產開發有限公司
經紀人員證書字號：
115年登字第505102號
屋況特色
🏡 彰化市｜彰美商圈首購三房｜生活機能超便利 想找一間生活便利、價格好談、適合首購的小家庭美宅嗎？✨ 這間位於彰美商圈的龍邦三房，地點真的超加分！ 下樓就是早餐店、郵局、銀行、路易莎咖啡☕ 日常採買、用餐、生活需求一次滿足， 真正享受「走路就能搞定生活」的便利感。 ✔ 社區全天候管理，居住更安心 ✔ 格局實用，適合首購與小家庭 ✔ 目前穩定出租中（租約至今年七月） ✔ 屋主誠意出售🔥 不論自住還是提前卡位置產， 都是相當值得把握的好機會！
🚗 交通機能
• 🚉 彰化火車站：約1.5～2公里，騎車約5分鐘、開車約6分鐘
• 🚙 國道一號彰化交流道：約6～7公里，開車約10～15分鐘
• 🛣️ 台74線快速道路（快官交流道）：約8～10公里，開車約15分鐘
• 🚍 彰美路沿線客運、公車站牌密集，通勤往返台中便利
• 🚗 前往台中市區：約25～35分鐘車程
🛍️ 生活機能
• 🛒 彰美商圈／辭修商圈：騎車約2～5分鐘
• 🥬 華陽市場：約2公里，騎車約6分鐘
• 🏪 全聯福利中心：約5分鐘車程
• 🛍️ 家樂福便利購：約5～10分鐘車程
• ☕ 周邊便利商店、早餐店、小吃、藥局、銀行皆約1～3分鐘可達
• 🍜 彰化市區美食商圈：約5～10分鐘車程
🎓 學區機能
• 🏫 忠孝國小：約3～5分鐘車程
• 🏫 陽明國中：約5～7分鐘車程
• 🎓 彰化師範大學寶山校區：約10～15分鐘車程
🌳 休閒機能
• 🌲 忠權公園：約3~5分鐘車程
• 🌄 八卦山風景區：約10分鐘車程
• 🚴 周邊生活步道與公園綠地多，適合散步休閒
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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