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✨想在台南市中心找一間「能開店、能辦公、又能兼具舒適居住」的全能空間嗎？ ✨

✨這間位於北區公園南路黃金地段的皇龍建設經典樓店，絕對是您創業與置產的萬中之選！✨

🎀 特色說明 🎀
✨【物件核心優勢，買到賺到】✨
💎坪效天花板：實用 1樓 + 夾層 + 2樓 規劃，動線流暢、空間寬敞。
💎霸氣大面寬：擁有 5.66 米黃金面寬，臨 7米路，招牌醒目，集客效應強！
💎明亮雙面採光：2 面採光、3 陽台設計，全室通風明亮、清爽乾淨，打破店面陰暗刻板印象。
💎車位免煩惱：附設 B1 機械車位，市中心停車不再是惡夢。
💎超完整格局：實用2房2廳2衛，住辦、店面、個人工作室一網打盡。
📍【黃金地段，繁華機能簇擁】📍
💎商圈核心：緊鄰海安路商圈、臨安商圈，商業氣息濃厚。
💎採買便利：下樓巷口即是大全聯賣場、各式餐飲，生活機能無懈可擊。
💎綠意環繞：漫步就到連雅堂紀念公園、台南公園，工作之餘也能享受綠意生活。
💎優質學區：立人國小、民德國中明星學區，周邊文教氣息濃厚，客群素質高。

💎未來不再是夢想，希望終將迎面而來，美好的將來會使一切更加幸福快樂。

💎如果錯過這一間，可能要等好幾年，相信自己的眼光馬上行動，趕快安排時間預約看房。

💎造家圓夢大變身，創新設計用情深，未來願景待成真，財富好運迎進門。

💓 ( 龍飛九天 富貴千年 )的原意 : 飛龍在天，志在四方，興旺顯耀，富裕顯貴，顯榮發達，財多位尊。💓

💓 ( 攏是為著你 )的原意 : 父母用心栽培兒女，不辭艱辛勞苦，只為給兒女找一個優質生活樂居，優秀的絕佳讀書環境，所做的一切都是為了你們，幸福美滿一家人。💓

🫵 擦肩而過的緣分

🫵 不再是你的悔恨

🫵 珍惜相遇願永恆

🫵 幸福造家夢成真

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🏠 不動產經紀人証號：張育滋（106）南市字第00631號

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