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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房屋資料
住宅
型
：
電
管理費
：
2270元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
生
近便利商店
近百貨
近公園綠地
近
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -南崁特力光明加盟店
經紀業名稱：
揚名不動產有限公司
屋況特色
不是只有樓層高，更難得的是採光、通風與景觀一次到位！
團隊在8月份陸續成交2戶阿曼、及一間4房四季區
【物件特色】
◆ 11樓景觀戶，視野開闊、採光明亮
◆ 稀有邊間，南北向通風舒適
◆ 正三房兩廳兩衛，格局方正好規劃
◆ 主臥衛浴開窗，通風不易潮濕
◆ 坡道平面大車位，停車輕鬆便利
◆ 一層僅三戶，住戶出入相對單純
◆ 社區24小時管理，包裹代收更安心
◆ 每月管理費約2,270元，負擔合理
【生活機能】
鄰近奉化路、南順商圈，周邊有全聯、餐飲及生活採買機能，日常生活方便。
光明國小、光明國中學區，接送及就學便利；鄰近福昌公園，散步、運動都有好去處。
【房屋現況說明】
室內天花板使用氧化鎂板，因使用年份較久，部分已有變形，後續建議拆除更新。屋況及整理範圍，帶看時將完整說明，方便買方預先評估裝修預算。
總價1,388萬元，含坡道平面車位。
高樓景觀、邊間採光、主衛開窗與平面車位，在阿曼區並不常見，歡迎預約現場感受實際採光與視野。
買、賣請指名：詹秉松
📞 歡迎預約賞屋
買賣請指名｜詹秉松
永慶不動產南崁特力光明店
賞屋專線：0916-816-662
營業員：詹秉松(92)登字第029937號(換發)
經紀人：106年桃市經字第001634號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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