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【國泰建設經典】國泰霞關：朝南大四房 × 23% 低公設，靜巷名邸成就尊榮生活
如果您對居住品質有著不妥協的堅持，尋找的是一間擁有紮實品牌、寬闊空間與極致地段的指標名宅，位於淡金路 77 巷內的「國泰霞關」，將以其「國泰建設」的精工品質與罕見的空間尺度，滿足您對家的終極想像。
🏗️ 國泰精工：23% 超低公設 × 40 坪實坪大空間
品牌價值： 營建龍頭國泰建設口碑保證，建築結構紮實、社區管理嚴謹，是區域內最具保值與增值潛力的指標社區。
高得房率： 在公設比動輒 35% 的年代，本案擁有僅約 23% 的極低公設比。主建物與陽台合計高達 40.66 坪，將預算真正花在自家的室內空間，坪效發揮至極致。
標準大四房： 寬敞的標準四房格局，格局方正，並擁有三個景觀陽台，讓居家動線分明，採光與通風達到完美平衡。
🚗 頂級車位規格：獨立連號雙大平車
車位王座： 附帶兩個相鄰的連號大平面車位，採獨立格位設計，不僅愛車好停、互不干擾，且位置緊鄰電梯口，讓您從開車返家到進門，享受最高效率的尊榮動線。
🌿 靜巷純住：朝南視野 × 屋況新穎
舒心視野： 位於靜巷內，遠離大馬路塵囂。朝南座向冬暖夏涼，並擁有極佳的棟距與視野，採光通透，居家環境靜謐舒心。
極美屋況： 室內裝修保持得非常新穎、屋況良好。省去繁瑣的拆除與修繕，您可以直接帶著家具入主這座高品質名邸。
🚆 交通利多：1 分鐘輕軌 × 未來淡北道路紅利
極速動線： 步行僅約 1 分鐘即可抵達輕軌竿蓁林站，輕鬆轉乘捷運紅線；步行 4 分鐘即達全聯福利中心，生活機能完善。
預見未來： 緊鄰施工中的淡北道路（預計 2029 年完工）。通車後將大幅縮短往返北市的通勤時間，現在進場正是在地段翻轉前的最佳時機。
🏠 實力派首選：垃圾處理與全方位管理
便利生活： 地下室設有垃圾集中處理空間，讓生活瑣事變得優雅從容。
這不只是買一個坪數，而是買下一段「國泰建設」的品牌榮耀與極致空間。
在「國泰霞關」，感受 23% 公設帶來的實坪震撼，在靜巷中擁抱朝南的暖陽。
【稀有國泰大四房雙平車，屋況極佳，誠摯邀您親臨鑑定名邸風範！】
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