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經紀業名稱：
創意房屋仲介有限公司
不動產買賣從來不是一次的服務！需要透過瞭解客戶的需求以客觀的角度去為
客戶提供意見，這其中包括資產配置，稅務規劃，根據不動產的移轉方式的不
同（繼承、信託、買賣、贈與）去為客人擬定最佳方案，本人也精專稅務規劃
，因為這間房子的廣告與您結緣，希望能夠有機會為您服務！
✅ 現況滿租，買方免空窗期
* 交屋即可收租，不用重新裝修、不用招租。
* 避免空置風險與招租成本。
✅ 月收51,000元，穩定現金流
* 年租金收入約61.2萬元。
* 每月固定租金收入，對抗通膨。
✅ 5房5衛配置，出租接受度高
* 每位租客擁有獨立衛浴，租賃競爭力佳。
* 若未來租客更替，也較容易快速補滿。
✅ 低屋齡12年，維護成本低
* 相較20~30年以上收租透天，水電、防水、管線風險較低。
* 未來幾年大修機率相對小。
✅ 透天產品稀有，保值性高
* 土地持分完整，不像大樓需負擔高管理費。
* 土地資產價值通常較具支撐性。
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服務專線：0935196314 陳先生
Line：z790818
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經紀人張盈盈（109）中市第（757）號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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