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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住
中
管理費
：
8
帶
：
否
住
車位
：
平面
公設比
：
4
生活機能
近便利商店
近傳
近公園綠地
行業資質
經紀業名稱：
三源不動產仲介有限公司
經紀人員證書字號：
101年登字第199147號
屋況特色
📍 案件核心優勢
總價金額：1,388 萬（屋主誠意釋出，低於區域實價行情）
格局規劃：3+1 房 2 廳 2 衛＋平面車位（室內空間寬敞好規劃）
樓層位置：3 樓 / 共 14 樓（低樓層出入便利，採光與通風優良）
總坪數：約 55.61坪（含車位）
彈性 3+1 房格局：室內空間方正，多一間 +1 空間可自由打造為開放式書房、小孩遊戲室或獨立儲藏室。
低公設比實用性高：春福建設知名作品，公設比僅約 27.6%，花相同的預算買到更多實際室內居住空間。
生活機能與交通無敵：
樓下與周邊即有超商與便利賣場，日常採買超方便。
車程約 5 分鐘速上 68 快速道路，輕鬆串聯新竹市區、竹科與竹北生活圈。
💡 適合對象：換房族、首購族、有育兒需求需要多一間彈性空間的家庭。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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