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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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現況
：
住宅
裝潢程度
：
管理費
：
4300元/月
帶
：
是
法定用途
：
商
10.49坪，平面式+機械式，已含售金內
近傳統
近公園綠地
近學校
附近交通
南京復興捷運站
行業資質
所屬公司：
永義房屋-重劃元信店
經紀業名稱：
綠川房屋仲介有限公司
屋況特色
《關注學弟，服務滿意》
永慶不動產｜陳冠侖0937191023
📌 北市核心·絕版地段稀有性
黃金正核心：坐落於中山區精華的住辦核心商圈，地段保值性極高。
正雙捷運精華圈：Google顯示步行至「南京復興站」僅約 550 公尺，文湖線與松山新店線
第三種商業區：土地使用分區為珍貴的「商三」，長線改建潛力或是現行商業登記、公司設立皆宜
📌 買方最在意的事
邊間大面採光：珍貴邊間，擁有大面採光，空間明亮不壓迫，提升工作效率與居住舒適度。
超低公設比：公設比僅約 13%
獨立式車位：市中心一位難求！本案稀有自帶 10.497 坪獨立式車位
現成收益金雞母：本案現況穩定出租中（租約至民國 115 年 9 月）
----歡迎預約賞屋-----
專營仁義重劃區｜侖侖學弟
服務專線:
電話：0937-191-023 陳先生
LINE ID: 0937191023
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永義房屋三重重劃元信店
綠川房屋仲介有限公司
經紀人：張毓庭（114）新北經字第004878號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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