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行業資質
核心優勢：入主科技核心，享受品味成家這不是一間冰冷的房子，而是為科技精英量身打造的暖心宅。室內方正格局搭配全室系統櫃美學設計，讓您省去裝潢煩惱，提筆即可入主！
✨物件特色：
【科技友善・純電生活】：本戶特別配置 特斯拉專屬充電樁+WIFI ，完美對接電動車主與居家辦公（WFH）需求。
【精緻裝潢・方正格局】：2房2廳的黃金比例，主建物＋附屬建物達 18.61坪，空間感十足。室內方正、動線流暢，系統櫃設計將收納功能發揮極致。
【單純寧靜・高私隱度】：總樓層僅 5 層，一層兩戶 配置一台電梯，無地下室的純粹規劃，鄰居單純，生活不被打擾。
【超值車位】：附設機械車位（上下移動），讓您的愛車在寸土寸金的區域擁有專屬位置。
📍交通動能：串連大新竹科學園區產業鏈「車站與車站間的距離，就是成功的距離。」 本案地理位置優越，完美串接湖口、新豐與竹北生活圈。
【極速上路】：5分鐘抵達高速公路連絡道；12分鐘接軌國道一號湖口交流道快速對接台31線與楊湖路，通往桃園、中壢南來北往無阻。
【科技通勤】：18分鐘 直達 台元科技園區 (經117縣道)；25分鐘 抵達 新竹科學園區 (經國一)鄰近 湖口工業區、鳳山工業園區，上班通勤從容優雅。
【軌道經濟】：新豐、湖口雙車站約17-18分鐘車程，輕鬆接軌台鐵便捷路網。
💯生活機能：商圈與學區的完美平衡
【明星商圈】：12分鐘直達 王爺壟重劃區，各類餐飲、連鎖品牌一應俱全，採買與娛樂無縫接軌。
【優質學區】：中興國小：僅 550 公尺，開車 2 分鐘，步行 8 分鐘即達，孩子上學最安心。
中正國中：開車僅需 7 分鐘。
🎯物件基本資料地址：湖口鄉蘭州二街 總建坪：23.97 坪主建物：15.34 坪附屬建物：3.27 坪格局：2房/2廳/1廚/1衛/1陽台土地持分：6 坪
👍誠摯推薦：這是一間適合科技新貴、新婚成家或首購族的絕佳選擇。
在產業鏈加速轉型的 2026 年，佔領湖口關鍵位置，就是最有感的投資。
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⭕️宥德不動產仲介經紀有限公司
⭕️營業員證號：江宛蓉(109)登字第376770號
⭕️經紀人:朱峻毅(94)竹縣地經字第00125號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
