${price}
萬元
（含車位價格）
${item.value}
${item.name}
房
調整字體大小：
小
中
大
優
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房屋資料
現況
：
住宅
管理費
：
1941元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
7.5
公設比
：
生
近
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-淡水新市水美加盟店
經紀業名稱：
本佳不動產有限公司
經紀人證書字號：
103年新北經字第002925號
經紀人員證書字號：
106年登字第321015號
屋況特色
「宏盛水悅」位於淡海新市鎮核心區域，鄰近新市三路與崁頂五路，是一個占地 6,000 坪的大型造鎮社區。該社區主打飯店式管理與 2,000 坪的中庭景觀，周邊生活機能正隨著人口移入與交通建設逐步完善。
1. 交通便利性
目前交通主要依賴淡海輕軌及公車系統，未來大型建設完工後將大幅縮短往返雙北的時間。
大眾運輸：
輕軌：鄰近 淡海輕軌崁頂站 (V11)，可轉乘至紅線淡水站或紅樹林站進入台北市中心。
公車：社區旁即設有公車站牌，多線公車可直達捷運淡水站或美麗新影城商圈。
重大建設（進行中）：
淡江大橋：預計於 2026 年完工通車，通車後可直通八里，並連接 64 快速道路，大幅減少至板橋、中永和或桃園的通勤時間。
淡北道路：旨在緩解台 2 線（中正東路）塞車問題，提供進入台北市的替代路徑。
樂居 +3
2. 生活機能
社區周邊機能已基本滿足日常所需，且正持續發展中。
日常購物：
社區正對面或附近設有 7-ELEVEN 便利商店。
社區旁已有預計進駐的 全聯福利中心，可解決日常採買需求。
車程約 5-10 分鐘可達 中山北路商圈，該區有家樂福、寶雅、麥當勞、星巴克等大型連鎖店。
教育與公共設施：
學區：主要學區為 新興國小，步行距離約 6 分鐘。
運動休閒：鄰近 淡水國民運動中心，提供游泳池、健身房等室內運動設施。
公家機關：淡水市民聯合服務中心（行政中心）位於家樂福商圈附近。
3. 社區與環境特點
環境舒適度：社區擁有大坪數中庭花園（約 2,000 坪），棟距寬廣且採挑高 3 米 6 設計。
查看更多內容
買房知識 換一換
數據正在加載中...
房屋圖片
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
{{ dialogData.title }}
