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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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現況
：
型
：
電梯大樓
裝
：
尚
管
：
4
帶
：
否
住家用
車位
：
9.022坪，平面式，已含售金內
公設比
：
34%
近便
近傳統市場
近百貨公
近公
近學校
近醫療機
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -桃園中路永安喆禮加盟店
經紀業名稱：
喆禮不動產仲介經紀有限公司
經紀人證書字號：
89年桃市經字第000031號
經紀人員證書字號：
102年桃字第245856號
屋
位於桃園中路特區核心地段，知名建商美麗華建設代表作《美麗一森》，屋齡僅4年多，稀有釋出樹梢景觀露臺戶，擁有約9～10坪專屬約定使用大露臺，讓居家生活多了一座私人空中花園。
✨ 約45.46坪精品3房2廳2衛
✨ 稀有大露臺戶，約9～10坪專屬空間
✨ 三面採光，通風明亮舒適
✨ 樹梢景觀第一排，綠意環繞視野佳
✨ 戶數單純，單層排氣設計
✨ 坡道平面車位，停車便利
✨ 屋齡約4.3年，屋況優質
🌿 中路特區公園宅首選
步行可達風禾公園、向陽公園、水秀公園，享受綠意環境與休閒生活。
🚇 交通便利
鄰近未來捷運綠線G09站、南桃園交流道，快速串聯桃園市區、青埔、高鐵及雙北生活圈。
🛍 生活機能成熟
全聯、寶雅、7-11旗艦店、銀行、診所、婦幼醫院、連鎖餐飲及各式商家齊聚，日常採買輕鬆便利。
🏫 優質學區
文山國小、中興國中學區，孩子就學接送方便。
💎 中路特區少見露臺景觀宅，兼具綠意、質感與生活機能，適合重視居住品質的家庭，把城市中的花園生活帶回家。
📍桃園區正光路｜美麗一森
💰總價 2358萬（含平面車位）
🏠3房2廳2衛｜建坪45.46坪
#中路特區 #美麗一森 #露臺戶 #景觀宅 #風禾公園 #向陽公園 #桃園買房 #桃園豪宅 #桃園房仲田田 #永慶田馥禎
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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