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（含車位價格）
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平面式，已含售金內
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屋況特色
#屋主自售免仲介費 #大鵬華城水岸指標 #無限河景第一排 #全室白天免開燈 #精美裝潢極佳屋況
🌊 凌空俯瞰，獨佔「無限河景」的磅礴視野
這是一座為懂得享受生活的您準備的水岸臻品。坐落於大鵬華城極具優勢的最適樓層，擁有毫無遮蔽的無限河景景觀。
拉開窗簾，蜿蜒的河道與波光粼粼的水岸風光盡收眼底，隨著日夜交替呈現不同層次的壯麗畫卷。這是都市中極為稀缺的景觀資產，更是專屬於您的凌空私人觀景台。
☀️ 採光良好，大面寬陽光滿溢的純淨氣場
得天獨厚的座向與大面寬採光設計，讓極致的自然光線在白天無阻礙地深度穿透全室。
通透感十足的空間，省去了白天的照明電費，取而代之的是滿室的清透與溫暖。
🎨 質感精緻裝潢，超越完美的屋況現況
屋主以極高標準用心維護，全屋裝潢呈現低調奢華的現代美學。
客廳大氣規劃高機能收納與展示牆，兼顧視覺純粹與強大收納；私領域臥室動線流暢，木製櫃體工藝細緻。
從溫潤的木地板到廚具衛浴設備，皆維持在近乎極佳現況。在現今裝潢成本飆漲的時代，本案讓您真正省去百萬預算與數月監工期，即刻銜接頂級生活。
👑 指標社區與頂級生活機能：
新店水岸地標「大鵬華城」，24小時全天候物業管理，廣大中庭綠意環繞，公設完善且鄰里素質極高。
社區緊鄰河濱公園、環狀線十四張捷運站與水源快速道路，開車極速接軌敦南、信義核心商圈，完美兼顧靜謐的水岸生活與強大的通勤便利性。
⚠️ 屋主重要聲明（仲介謝絕開發）
【屋主自行銷售，請房仲先進自重且勿擾】
本物件僅面向真正懂得鑑賞此河景美宅的自住買方。
屋主謝絕所有房屋仲介、經紀人、代理人或開發人員前來聯絡、配案、私訊騷擾或登門拜訪。謝謝配合。
✅售價不包含可移動式家具。
✅賞屋預約： 為確保看屋品質，本案採預約制，請向屋主提早聯繫。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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