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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現況
：
住
裝潢程度
：
簡
管
：
無
帶
：
否
法
：
住
車位
：
平面式，已含售金內
行業資質
經紀業名稱：
鑫富亦展不動產事業有限公司
屋
🚗 【家裡有4台車也不怕！】鳥松棒球場旁 ‧ 大地坪人車分道尊榮獨棟車墅 🏡
你也在找「車子夠停、房子夠大、環境又靜謐」的完美大宅嗎？ 全社區唯一獨棟透天，屋主起家厝極度惜售，超高性價比錯過不再！
✨ 【三大必買亮點 ‧ 錯過不再】 ✨
🚗 1. 地下室尊榮大空間 ‧ 實停 3~4 台車！
稀有人車分道設計，孩子老人在社區行走超安全！
超大車庫不只停愛車，還能收納重機、露營裝備！
🏡 2. 土地 59.6 坪 ‧ 建坪 133.8 坪！極致空間饗宴
一樓大氣挑高客廳，一進門就感受不凡氣派！
三樓整層大主臥，給您頂級私密飯店式奢華體驗。
6房3廳5衛超狂格局，世代同堂、三代同堂、規劃視聽室/書房空間超充裕！
🌺 3. 專屬私家花園 ‧ 屋主惜售好屋況
門前私家花園，可規劃種植有機鮮蔬、精緻花草，享受慢活綠意！
廚房獨立增建大空間，料理大廚的夢幻天地。
屋主愛家惜屋，室內傢俱家電只要您喜歡，通通可協商保留！
📊 【房屋基本資料】
型態： 社區型獨棟透天車墅
地點： 鳥松棒球場周邊（環境清幽，生活品質極佳）
格局： 6 房(室) 3 廳 5 衛
樓層： 1 ~ 5 樓
地坪： 59.609 坪
建坪： 133.831 坪（主建 71.774 坪）
屋齡： 35.7 年
售價： 1,280 萬（每坪僅約 9.56 萬！超高 CP 值！）
💡 【賞屋提醒】 買房看的是「土地價值」與「使用空間」！ 開價單價僅 9 萬多，用大樓價格買超大土地與 133 坪大空間，CP 值直接拉滿！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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