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法拍屋~遠雄龍岡1期三房車

✅忠貞市場 熱鬧商圈

✅龍岡國中

✅公設:SPA,室內泳池,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,k書中心

✅無障礙施:有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

✅垃圾:社區統一處理，B1有冷凍處理

遠雄建設 355 戶 基地約1,940坪 商業區

●點交情形→點交●
1‧拍賣建物由債務人居住使用，建物拍定後點交。
2‧拍賣建物現場執行時據管理員稱有積欠管理費;另鑑定報告記戴：海砂屋、地震受創、火災受損等，桃園市政府無相關資料公告，經外觀判斷無相關問題；輻射屋、非自然死亡等，經網路查詢，無相關問題；勘估標的非位於活動斷層上、勘估土地使用分區為商業區；再函詢分局，其函復略以：警察機關係針對治安事件進行偵處，有關不動產物件有無發生非自然死亡情事，警察機關現無對相關處所建立資料庫可供正確查詢。另查95年7月以後刑案現場勘察資料，無勘察相關紀錄資料可稽，請應買人參考、注意。
3‧本件標的物據債權人查報陳稱有一車位編號為B3-132，如有爭議，以實體確定判決為準；又此部分拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。

總坪數56.44坪<@19.8>[主建坪26.78坪，附屬坪3.74坪，停車坪12.66坪(建號:3215)，公設坪13.26坪

一拍投標底價: 1400萬　 @單價: 24.8 萬/坪
115/8/11(二) 2拍底價: 1120 萬 @每坪單價: 19.8 萬/坪
預計3拍底價: 896 萬 @每坪單價: 15.8 萬/坪

易家法拍四大優勢保證:

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※保證產權清楚 (★法拍屋產權過濾查詢(含凶宅,海砂屋,土地佔用,增違建現場勘查等)
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⭕ 法拍查詢/留言網站：桃園地產

⭕易家法拍◎易家不動產仲介經紀有限公司 黃仲慶(91)桃縣經證字第00543號

✴️❇️ 【主要服務項目】

▲法拍屋代標 ▲查封撤封解決 ▲點交不點交處理 ▲共有物處分

△房屋土地買賣 △法律代書業務 △不動產投資理財規劃

【法拍服務內容】
✅※產權過濾查詢(凶宅,海砂屋,佔用,增建,違建等)
✅※銀行貸款+拍定尾款墊款成數預估及確定如期撥款。
✅※專業代標{金拍屋,法拍屋,政府案件代標}
✅※《專業估價鑑價報告，給客戶買賣參考重要依據。》
✅※法拍屋點交，不點交，共有物分割法律程序處理及諮詢
✅※法拍屋投資規劃 設計裝潢，委託銷售
✅※節稅規劃:房地合一 增值稅 贈與稅 遺產稅