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優質房屋
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房屋資料
現況
：
套房
型態
：
華廈
裝潢程度
：
簡
管
：
658元/月
帶
：
否
車位
：
無
近
近傳統市
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
中信房屋-嘉義吳鳳加盟店
經紀業名稱：
宏聖企業社
屋況特色
物件特色解說
一、獨立一房一廳，生活空間較有區隔
本案規劃1房、1廳、1衛，不是只有單一房間的簡易套房。
房間與起居空間可依家具配置適度區分，能兼顧睡眠、休息及日常生活需求。
對單身自住、小家庭、外地工作者或退休族而言，空間大小較容易整理，也能降低清潔與日常維護負擔。
二、位於3樓並設有電梯
物件位於6層樓建築的3樓，社區設有電梯，日常進出、搬運行李或採買物品較為方便。
對不希望每天爬樓梯，或需要替未來生活便利性預留考量的買方，也較具實用性。
三、室內採光明亮
從現場照片可見，室內設有對外窗與陽台開口，光線可進入主要生活空間。
明亮的室內環境有助於降低封閉感，也能提升白天居住時的舒適度。
四、格局方正，家具配置容易
室內主要空間形狀較為方正，可依生活需求安排床鋪、沙發、電視櫃、書桌與收納家具。
相較不規則格局，家具配置與動線規劃較容易掌握，也能減少畸零空間。
五、空屋出售，可直接安排看屋
目前為空屋狀態，預約賞屋時可較完整地查看室內格局、採光、設備及實際屋況，
不容易受到大量家具或雜物遮擋。
六、社區設有管理與門禁
社區提供保全管理及磁卡門禁，可協助管理人員出入與公共區域。
管理費每月658元，日常持有成本相對容易估算。
七、鄰近文雅國小與文雅公園
本案鄰近文雅國小及文雅公園，日常散步、運動與休閒較方便。
對重視住宅周邊環境，或希望生活圈內具備學校與公園資源的買方而言，具有一定吸引力。
📞賞屋專線 : 鄧小姐 0926-757-789
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公司：中信房屋吳鳳加盟店
經紀業名稱：宏聖企業社 統編：34973832
營業員證號：(97）登字第109450號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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