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萬元
（含車位價格）
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房屋介紹
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房屋資料
現況
：
住宅
簡
380
帶
：
否
法
：
車位
：
機械
生
近傳統市
近學校
近醫療機構
附近交通
大新街公車站
頂溪捷運站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-永和公園加盟店
經紀業名稱：
萬達不動產仲介經紀有限公司
經紀人員證書字號：
96年登字第101320號
【屋主大降 210 萬】永和正中正路極稀有！公設比 13%｜室內 50.57 坪大 5 房＋車位
開價： 3,088 萬（原開價 3,298 萬，誠意讓利！） 建坪： 58.30 坪（主+附 50.57 坪，公設比僅 13.3%） 格局： 5 房 2 廳 2 衛 1 陽台 車位： 機械車位（低管理費 3,800 元/月，已含車位使用費）
💡 核心必買理由：
實坪稱霸：超低公設 13.3%，室內實使用破 50 坪，徹底擺脫現代新建案公設比過高、室內擁擠的痛點。
彈性空間與多元規劃：大 5 房格局極具彈性，極度適合有分戶改套需求的投資買方；同時也非常適合兩代同堂，只需多砌一道牆，就能創造獨立出入與生活空間，達成「同住一屋簷、各自有隱私」的完美距離。
黃金採光與單純社區：三面採光、通風無敵。單層僅 3 戶配 1 梯，全社區僅 35 戶，住戶品質單純不複雜。
核心黃金地段：位於頂溪站、永安市場站與永和區公所的黃金三角正中心，地段保值性強。
優質學區與機能：緊鄰樂華夜市、四號公園、永和國小與永和國中，吃喝玩樂與孩子教育一次到位。
低成本附車位：隨屋附帶機械車位，包含車位管理費每月僅 3,800 元，超高CP值。
📞 稀有大坪數釋出，歡迎隨時來電預約看屋！
line ID: sabrina5678
歡迎預約看屋
分店：永和公園加盟店 公司名：萬達不動產仲介經紀有限公司 經紀人姓名：林秀英 經紀人證號：（90）北縣字第000093號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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