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萬元
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房
現況
：
住
型
：
華
管
：
700元/月
帶租約
：
否
住
車位
：
無
2
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -桃園觀音草漯加盟店
經紀業名稱：
岱昌建設開發股份有限公司
屋
最甜低總價： 438 萬即可入主，首購自備款壓力極低，每月房貸等同周邊租金，真正實現「租不如買」。
極新屋齡： 民國 110 年完工，屋齡僅 4 年。RC 鋼筋混凝土結構，無老屋漏水、管線重拉之隱憂，省下百萬裝潢費。
高坪效正兩房： 總建坪 15.32 坪（含陽台 1.71 坪），2房2廳1衛格局方正，無過多走道浪費，空間利用率極致。
工業區剛需標配： 附設「社區垃圾集中管理」，免除上班族早晚追垃圾車的困擾。
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✔️ 機車通勤族： 本物件無汽車位，總價完全反映在室內坪數上，不讓您為用不到的車位多背百萬房貸。
✔️ 小資首購 / 新婚夫妻： 預算有限但想擁有獨立空間，先求有再求好。
✔️ 高投報置產客： 緊鄰觀音工業區、吉祥街生活圈，租屋剛需強勁，438萬買入即可無縫接軌出租，投報率極佳。
【生活機能指標】
地點：觀音區吉祥街
採買：下樓即享超商、手搖飲與各式餐飲，日常所需步行可達。
交通：快速對接台61線、台66線，往返大園、中壢極度便利。
【專任委託・把關交易安全】
屋主真心想賣，絕不拉抬價格浪費彼此時間。
看屋請提前預約，帶看全程免費。
【立刻聯絡帶看專線】 ☎️
永慶不動產 觀音草漯店｜岱昌不動產開發有限公司
業務經理：廖宥翔 專線 / LINE：0922-793-318
經紀業特許字號：(102)東經人字第00085號 劉曼坤
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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