房屋介紹
優
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房屋資料
生活機能
行業資質
屋況特色
【榮馥大院・高樓面學校景觀三房車】
想找一間兼具景觀、屋況與生活品質的三房嗎？
榮馥大院位於新莊中平路靜巷，瓏山林地產精心打造，18樓頂樓戶，享有開闊面學校景觀，採光充足、視野遼闊，住起來舒適又自在。
室內規劃三房兩廳兩衛，空間方正好利用，搭配高質感裝潢，屋齡僅4年，可直接入住，省去裝修時間與成本。附坡道平面車位，停車便利，滿足自住家庭需求。
✨物件特色
✅ 高樓層18樓，景觀視野佳、採光通風優
✅ 面學校永久棟距，居住環境舒適開闊
✅ 瓏山林品牌建設，品質有保障
✅ 屋齡約4年，屋況新穎，即可入住
✅ 三房兩廳兩衛，格局方正、動線流暢
✅ 坡道平面車位，停車輕鬆便利
✅ 鄰近中平商圈，生活機能成熟
✅ 交通便利，快速串聯新莊各大生活圈
📌基本資料
🏡 社區：榮馥大院
💰 總價：3,168萬元（含平面車位）
📐 總坪數：48.78坪（含車位）
🏠 建坪：38.54坪
🛋 主建物：21.36坪
🌿 附屬建物：3.28坪（陽台1.45坪、雨遮1.83坪）
🚗 車位：10.24坪（坡道平面車位）
🏢 樓層：18樓／18樓
🛏 格局：3房2廳2衛1陽台
🏗 屋齡：4年
🧭 座向：座西朝東
💳 管理費：3,876元／月（含汽車清潔費）
高樓景觀＋品牌建商＋屋況新穎＋平面車位，兼具自住品質與保值性～
📞 歡迎預約賞屋，親臨感受高樓景觀與舒適生活氛圍！
💜大家房屋-新莊副都心中悅加盟店（兆騰不動產有限公司）
💜公司地址 ：新北市新莊區中平路431號5樓
💜公司電話 ：（02）8522-5855
💜經紀人姓名：黃馨瑩（111）高市字第01477號
💜營業員姓名：陳思帆（111）登字第423900號
1：本廣告房屋、土地刊登資料(坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、現狀…及土地使用分區等，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主，若有手誤刊登，絕非惡意誤導
2：本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，系以房屋標的附近街景照片提供參考示意用
3：本廣告若刊登格局圖，像未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準
4：上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其它活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準
5：該刊登物件位置為系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主
6：主要用途非住家時，系統因房間數為必填選項，必免誤導在此說明
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
