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萬元
（含車位價格）
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住宅
型
：
電
裝
：
管理費
：
52
否
法
：
住家用
11.277坪，平面式，已含售金內
公
：
44%
生
近便利
近傳統市場
近公園綠地
行業資質
經紀業名稱：
虔陽不動產股份有限公司
一、 黃金地段與便捷機能：R15生態園區捷運宅與成熟商圈。
鄰近 R15 生態園區捷運站，交通超級便利，通勤或通往市區都很快。孟子路成熟商圈，更緊鄰知名的 自由黃昏市場，
日常生活採買只需步行即可完成，完美兼顧了交通便利與生活機能。
二、 稀有高樓無遮蔽無敵景觀：視野開闊、採光通風俱佳。
位於 15 樓擁有「無遮蔽景觀」，視野極其開闊。絕佳的窗外景色，屋內採光和通風效果更上一層樓，這種「難以複製的景觀」是其最核心的資產價值。
三、 大器彈性格局與雙車位配置：高坪效3+1房設計，居住更靈活。
主建物 31.5 坪，是一個大正三房的標準。特色在於其靈活的 3（其一作為更衣室）+1 房設計，空間彈性極大，更配置了稀有的
雙平面車位，對於雙車族家庭來說是硬需求，也增加了未來轉售的市場競爭力。
四、 高品質居住環境：邊間全開窗、精品社區住戶單純。
邊間設計，且達到「前陽台、房間、雙衛浴都有窗」，室內完全沒有暗房，通風良好
全棟僅有 57 戶的精品型社區，住戶數量少、素質相對單純，提供了更安靜且隱私的居住環境。
五、 稀有友善無障礙設計與裝潢：室內至車位輪椅自由通行。
「室內~車位輪椅無障礙自由通行」 的貼心設計，這對於家有長輩或特殊需求家庭來說是一個巨大的加分，
增加了房屋的實用性和居住族群的廣度。
屋齡約 11.2 年，房屋屋況良好，且已有裝潢，讓購屋者可以省去繁重的裝修工作，享受即刻入住的便利
賞屋速可令➤凱駖 0936-920-225
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📥IG｜suclean920
🌐FB｜高雄地產-蘇凱駖
永義房屋--農十六東五加盟店
經紀業：虔陽不動產股份有限公司
經紀人：江俞彤(114)高市字第01696號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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