房屋介紹
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您是否正在找「一間房解決全家居住需求」
本戶的價值，讓您與家人可以規劃
父母一間
小孩一間
主臥一間
書房／客房
工作室／儲藏室
一家人幸福住在一起，又能保有各自的空間。
(本案圖片已由AI潤飾調整色溫,實際以現場為主)
永和區<正中正路>極稀有低公設比(約 13%)寬敞 5 房＋車位
✅委託：3,088 萬（原開價 3,298 萬，誠意讓利！）
✅權狀登記：58.30 坪（主建物＋附 50.57 坪、公設比僅 13.3%）
✅格局：5 房 2 廳 2 衛 1 陽台
✅車位：機械車位（含車費於 3800元/月 管理費中）
💡 五大核心必買理由：
使用坪數實在： 超低公設 13.3%、室內破 50 坪，擺脫新建案公設比過高(34-35%)的缺點
黃金採光： 三面採光、採光通風舒適
環境單純：單層 3 戶配 1 電梯、社區僅 35 戶單純。
核心地段： 中正路多線公車可達頂溪站、也可步行到永安市場站。
優質學區商圈： 緊鄰樂華夜市、四號公園、永和國小、永和國中。
附帶車位： 包含機械車位、低管理費（含車位僅 3800元/月）。
周邊生活機能絕佳 飲食採買免煩惱
【個人介紹】✨About me✨
🏆雙和區房仲經歷約15年
🏆榮獲多次單月百萬龍虎菁英
🏆打破傳統框架，服務更彈性
🏆貼心服務 擅長同理心服務
🏆始終關心您的房產大小事
【樸和團隊】✨Boharmony✨
☀️秉持『樸實和諧，偕手共好』經營理念
☀️誠信熱情、安全專業、傳遞幸福之服務精神
☀️更多精選好案，歡迎591搜尋【樸和團隊】
您好~我們是中信房屋-頂溪中正店
⭐️2025年 1月 新北市 業績第一名
⭐️2025年 2月 新北市 業績第三名
⭐️2025年 3月 新北市 業績第二名
⭐️2025年 9月 新北市 業績第三名
⭐️2025年10月 新北市 業績第四名
⭐️2025年11月 新北市 業績第一名
⭐️2025年12月 新北市 業績第三名
【團隊特色】
🌟雙和區年輕活力熱情團隊，由七-八年級生組成
🌟雙和區特色質感的店面，來店客群多
🌟中信房屋加盟店數突破250家，一家委託多方流通，歡迎店配
🏠 林玲君*專案經理
☎️賞屋專線:0978-035-353
📍樸和不動產-新北市永和區中正路539號
(100)登字第176504號
(112)新北經字第004081號
1.此頁面所登載房屋物件資料，倘若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記資料為主。
2.本頁面所刊登照片，若與標地現場屋況不盡相同時，單純以房屋標地附近街景環境照片提供作參考示意用途。
3.若上述房屋特色說明註記到捷運站或某地標距離時間，其資料來源參考GOOGLE地圖建議路線，確切數據以實際路況為主。
4.本頁面如有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等，仍需以房屋現場為準
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
