優質房屋
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房屋資料
生
行業資質
屋
社區:太陽城
地址：台中市潭子區中興路42巷
樓層：1-4樓
總建：109.4坪
騎樓 7.68坪／一樓 22.11坪／二樓 30.19坪／三樓 30.19坪／四樓 19.2坪
土地：52.26坪
格局：9房3廳6衛
屋齡：32年
車位：B1坡道平面獨立大車位 ×2
座向：〔待補〕
現況：〔待補：空屋／自住／出租〕
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售價：2890萬
建坪單價：26.42萬/坪（以總建坪109.4坪計）
土地單價：55.30萬/坪
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承辦：黃俊凱 0958-333243
強銷特色：
★ 百坪大空間，彈性好規劃
總建109.4坪、9房3廳6衛，一至四樓完整獨棟，
自住三代同堂、隔套收租、或一樓開業＋樓上居住，
用途可依你的需求量身調整。
★ 雙平面車位，不必再為停車傷腦筋
B1坡道平面獨立大車位兩個，雙車家庭直接到位，
不必卡在機械車位的尺寸與等待。
★ 交通縫合利多，潭子直通北屯機捷特區
潭子與北屯長年受柳川排水阻隔，往返須繞行約1.5公里；
市府推動「都市縫合」，敦富八橋今年已通車，通行距離
縮短至約50公尺；中興橋（潭子中興路銜接北屯敦富九街）
工程已完成約九成，預計今年8月完工通車，完工後可縮短
約5分鐘車程，往返北屯機捷特區不必再繞路。
★ 四通八達，快速路網環繞
台74線通車後帶動潭子交通，可快速銜接國道；
國道4號豐潭段、綠空廊道等建設陸續完成。
★ 完善生活圈，就業與教育資源穩定
在地有潭子科技產業園區（前身台中加工出口區），
帶來穩定就業人口；生活採買有頭家厝商圈、潭子市場，
另有潭子國民暨兒童運動中心、潭子運動公園、
台中市立圖書館潭子分館；學區周邊有頭家國小（雙語教學、
有外師）等教育資源。
★ 鬧中取靜，環境單純
巷內位置，隱私性高；格局方正、三面採光，
室內通風明亮。
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易特信開發股份有限公司中市經紀字第1100021370號
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