${title}

【物件亮點：數據看見亮點】

• 最安靜的黃金棟別： 本案是社區內離高鐵最遠的兩房，聲音大幅減少，讓您享有極佳的居住寧靜度。

• 絕佳採光與發財樓層： 位於 8 樓（總樓層 12 樓）的「發財樓層」，朝向面社區中庭，不僅安靜不吵雜，採光更是一級棒。

• 高坪效正兩房： 權狀總面積 34.16 坪（含車位 7.03 坪），主建物加上附屬建物高達 18.99 坪，室內空間寬敞舒適。

• 低負擔與專屬車位： 稀有上南崁兩房平車釋出！附帶一個 B1 坡道平面汽車位及專屬機車位。

【地段優勢：上南崁核心生活圈】

• 優質學區與便利機能： 鄰近南崁國小、南崁國中，學區接送十分方便。

• 購物與休閒兼備： 鄰近台茂購物中心，周邊更有南崁早市與興達黃昏市場，日常採買極度便利。

• 綠意休閒好去處： 靠近營盤生態環保公園，假日散步運動好愜意。

【關於冠帆：您的在地房產顧問】

我是冠帆，在投身房地產之前，我曾在中醫診所學習推拿。

那段職人經歷教會我一件事：「真正的問題，往往不在最痛的地方。」

很多朋友在尋找兩房時，常因社區車流量大或鄰近幹道而飽受噪音干擾。

這間位於上南崁的「長昇美居」，不僅是社區內離高鐵最遠、最安靜的兩房，更擁有 18.99 坪的扎實室內空間與平面車位。

從房屋的根本骨架為您卸下生活壓力，是一間氣血循環極佳、住起來身心舒暢的健康好宅。

我不強推、不催促，我會先聽您對成家的想像，再陪您理性分析每一個居住細節。

【給您的真心話】

您是不是也常遇到這種狀況？

看到心動的房子，卻因為數字看起來超出預算，猶豫著不敢打電話？

請給自己一個擁有好房子的機會！

• 開價是屋主的期待，成交價才是現實的結果。

• 買房是幾十年的人生大事，千萬別因為網頁上的數字，錯過了現場的真愛。

• 您的任務： 負責現場看屋，確認喜不喜歡。

• 我的任務： 負責幫您努力議價，把「開價」變成您「滿意的成交價」！

只要這間房子有合您的眼緣，出價我就去努力！

📞 立即預約看屋，讓我幫您把關與談價！

【預約賞屋：交個朋友吧！】

🏆 買賣房屋敬請指名：陳冠帆

📲 聯絡專線：0903-370-811 (手機號碼可加 Line)

服務單位： 永慶不動產—南崁中山長春店

經紀業： 興富程不動產有限公司

經紀人： 高維德 (108) 桃市經字第 001722 號

營業員： 陳冠帆 (114) 登字第 494620 號