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🍎【大安區新地標】富邦藝樹極致綠意3房｜仁愛雙學區｜24H飯店式管理

【業主誠意出售】敦化南路大道名邸

新成屋3房+坡道平面大車位

物件三大核心賣點

黃金地段與極致綠意：坐落 40 米敦化南路一段樹海第一排，步行至 忠孝敦化捷運站僅約 250 公尺，兼具靜謐綠意與極致便利。

富邦精品建築品牌：屋齡僅 1.6 年新成屋，24 小時嚴密飯店式管理，戶數單純（單層 4 戶），住戶素質極高。

頂級生活與教育圈：卡位 仁愛國小、仁愛國中 明星雙學區，緊鄰東區商圈與敦仁公園，資產價值與保值性兼備。

【敦南大道尊榮指標 ‧ 富邦藝樹綠意名邸】

坐落於大安區最精華的敦化南路林蔭第一排，【富邦藝樹】展現富邦建設對建築工藝與生活的極致追求。本戶位於 3 樓黃金樹海視野層，享受開闊面寬與靜謐綠意，是東區極度稀有的新成屋釋出。

【物件亮點解析】

視野與座向：座西朝東，迎接晨光美景；面臨 40 米敦化南路大道，開窗即享四季綠意林蔭。

格局與坪數：主附建 36.43 坪，規劃標準 3 房 2 廳 2 衛，格局方正、採光明亮，配有獨立陽台與工作空間。

車位與公設：含 B3 坡道平面大車位（進出極為順暢），公設比合理，公設規劃精緻大氣。

地段與交通：離忠孝敦化站約 250 公尺，周邊東區商圈、百貨、異國美食環繞，生活機能無可挑剔。

學區與環境：坐擁仁愛國小、仁愛國中名校學區，臨近敦仁公園，提供下一代優質成長環境。

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易文婷

專長： 高端住宅選品、學區房規劃、長期資產配置。

承諾： 用最誠懇的態度，陪您走過成家的每一步。

房產交易不只是買賣，更是對未來生活的投資。文婷深耕北市核心地段，擅長發掘具有高土地持分與明星學區優勢的稀有物件。

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上述登載資料僅供參考 實際以權狀登記為主

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