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萬元
（含車位價格）
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屋況特色
💖新莊後港｜電梯收租配置宅｜高效現金流Ｉ投資布局首選✅
位於新莊成熟生活圈，後港一路靜巷內，
生活機能完整、租賃市場穩定，長期具備出租需求。
本案為電梯華廈6樓，室內約28坪，
現況已完成多房空間規劃，
適合直接作為收租型產品使用。
✨ 物件亮點：
・已完成配置，免整理即可規劃出租
・多房型設計，提升坪效與收益彈性
・具備良好採光與通風條件
・電梯產品，租客接受度高
・空屋狀態，可依需求自由調整租賃策略
📈 收益潛力（依市場行情評估）：
每房租金約 12,000～15,000 元
👉 滿租預估月收：約 60,000～75,000 元
• 月收約：6.5萬
• 年收約：78萬
👉 約 3.2%～3.3%
💡 投資優勢：
小坪數高坪效產品，在新莊租屋市場具備競爭力，
適合追求現金流與資產配置的買方。
💰 開價：2380萬
📌 現況交屋，實際使用與收益規劃，建議由買方自行評估。💖
🔒 貼心提醒：
本案為保護現有使用狀況及居住隱私，
採預約制帶看，並進行基本資格篩選，
請先私訊或來電接洽，敬請理解。
＃屋主自售，仲介暫勿擾，謝謝！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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