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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
電
裝
：
簡易裝潢
管理費
：
2484元/月
帶
：
否
法
：
住
車位
：
4
公設比
：
31%
生活機能
近便利商
近傳統
近公園綠地
近學校
近醫療
附近交通
五權火車站
台中火車站
行業資質
所屬公司：
東森房屋-南屯好市多加盟店
經紀業名稱：
壯壯不動產有限公司
經紀人員證書字號：
115年登字第507849號
【學府路稀有樓中樓｜一層生活、一層休息】
位於南區學府路「京城特區」，總建坪約53.2坪，10樓＋11樓樓中樓，規劃3房2廳、3衛浴、3陽台，另有彈性空間可依家庭需求規劃書房、孝親房或工作室。
上下樓層公私分明、動靜分離，孩子活動不打擾家人休息；3套衛浴不用排隊，3個陽台讓洗曬、收納與休閒各有空間，特別適合二孩家庭、三代同堂及重視生活品質的換屋族。
【房屋特色】
◆ 約53.2坪稀有樓中樓
◆ 3房2廳、3衛浴、3陽台，可規劃成正4房
◆ 坡道平面車位，停車免等待
◆ 10樓＋11樓，採光通風佳
◆ 2戶1梯，住戶出入相對單純
◆ 現況空屋，看屋時間好安排
【南區成熟生活圈一次擁有】
◆ 中興大學、國立公共資訊圖書館
◆ 大同國小、光明國中學區
◆ 忠孝夜市、學府商圈，餐飲採買便利
◆ 鄰近綠空廊道，散步、慢跑、騎車都方便
◆ 五權車站約800公尺，台中火車站車程不遠
◆ 快速串聯秀泰生活、LaLaport、台中站前商圈
◆ 往南可銜接高鐵特區及D-ONE第一大天地未來商業機能
這裡不是只有大坪數，而是把學區、交通、綠意、商圈與文化資源全部放進生活裡。
市面上三房很多，但能同時擁有53坪樓中樓、3衛3陽台、坡道平面車位，又位於興大國資圖生活圈的房子並不常見。
照片看不出樓中樓真正的空間感，歡迎預約賞屋，親自感受一層生活、一層休息的從容尺度。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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