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房
現況
：
住
型
：
電梯大樓
簡
帶
：
否
法
：
住
車位
：
無
24%
近便
近傳統市
近公園綠地
附近交通
宏華街公車站公車站
機場捷運站捷運站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -體育園區云賀
經紀業名稱：
云賀有限公司
屋
🌟 六大特色
🏡 方正格局｜採光佳、通風好
客廳與房間皆為方正配置，採光明亮、通風流暢，居住舒適度高。
📏 主建物 27.6 坪｜大三房實用空間
三房尺寸舒服，皆可放床＋衣櫃；客廳尺度寬敞，空間不壓縮。
🛗 3 樓電梯戶｜出入便利
低樓層設計，長輩、小孩友善，搬運家具也更輕鬆。
🌿 純住宅社區｜環境安靜單純
位於巷弄內，遠離車流噪音，住戶單純，生活品質穩定。
🛁 兩套衛浴皆開窗｜乾濕分離好維護
通風快乾、不易潮濕，浴室清潔好維持，全家使用更舒適。
📍 生活機能佳｜交通採買便利
近大竹交流道，快速連接南崁、中壢；周邊超商、餐飲、學區採買方便。
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🌟 Step 1｜需求盤點 + 資金規劃
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🌟 Step 2｜買賣順序怎麼排？
🛋 先賣後買：減輕資金壓力，預算更安心
🏠 先買後賣：住屋不中斷，家人生活不受影響
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🌟 Step 3｜稅費一次搞懂
💰 賣方：房地合一稅、土地增值稅、個人所得稅
💰 買方：契稅、印花稅、代書費、貸款手續費、火險產險
📊 提早規劃，讓家庭財務更穩健
🌟 Step 4｜同步協調，快速成交
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🌟 Step 5｜交屋一條龍
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永慶不動產 _體育園區云賀加盟店
云賀有限公司
卓藝橙 ( 109 ) 桃市經字第000626號
營業員 (114) 登字第496149號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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