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萬元
（含車位價格）
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住宅
型態
：
電
高檔裝潢
管理費
：
11
否
法
：
住
車
：
19.9
公設比
：
3
生活機能
近傳統市場
近公園綠地
附近交通
天母國小公車站
芝山捷運站捷運站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-芝山捷運加盟店
經紀業名稱：
聯詠房屋仲介有限公司
經紀人員證書字號：
100年登字第180366號
屋
⭐市場獨家⭐社區唯一高樓戶出售
【核心天母·高樓綠意景觀】天母縱橫頂級豪邸｜附雙車位·知名雙語學區
📍 正天母核心優雅地段，異國人文聚落 位於士林區天玉街靜巷豪宅區，「天母縱橫」坐落於天母最核心的生活圈。周邊林蔭環繞、異國餐廳與風格咖啡館林立，散步即達美國學校（TAS）與日僑學校，同時享有天母國小、天母國中優質學區。環境寧靜純粹，鄰里素質極高，是天母指名度極高的優質名宅。
✨ 11樓高樓採光視野，屋況極佳優雅入住 本戶位於 11 樓高樓層，擁有絕佳採光與通風，大面窗景盡攬天母綠意與開闊景緻。內部屋況維護完善、格局方正大氣，省去繁複大修的繁瑣過程，交屋即可輕鬆入住，享受極致尊榮的居住體驗。
🏛️ 公設實用低公設比，附大坪數雙車位 本案公設比僅約 30%，坪數實在不浪費。權狀達 87.39 坪（主附建物合計 46.73 坪），空間寬敞好規劃；另包含 19.94 坪大雙車位，讓您的愛車同樣享有安全與便利。
📌 物件重點資料
總價： 7,980 萬（含雙車位 700 萬）
權狀坪數： 87.39 坪
室內空間： 主建物 40.15 坪 / 附屬建物 6.58 坪
公設坪數： 20.72 坪（公設比約 30%）
車位坪數： 19.94 坪(B1平面車位/雙車位)
歡迎蒞臨賞屋.專人安排.尊榮服務
🏠住商不動產🏠黃教樺✶業務副理✶
🌟從業14年，使命必達🌟
✔豪宅、土地、透天、辦公室、店面、一般住家、都有成交經驗
♛服務項目♛買賣房屋✩租賃服務✩資產規劃✩
📣我有信心，會是您值得信賴的房產經紀人
VVIP-服務專線
黃教樺 專案副理🔥Project Manager🔥
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☎０９３２－９２２－１３８☎
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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