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房
現
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管理費
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無
否
法定用途
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住
車位
：
無
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-沙鹿屏西睦誠加盟店
經紀業名稱：
睦誠不動產經紀有限公司
屋
✨ 物件亮點：
• 稀有獨棟大地坪別墅，主地坪約41.4坪，空間寬敞大器，居住舒適度滿分。
• 前院可停雙車，停車便利，滿足家庭用車需求。
• 全室精美裝潢，屋況佳，免整理即可輕鬆入住。
• 規劃整層主臥，享有獨立私密空間，居住質感再升級。
• 擁有大後院空間，已搭設採光罩，無論休閒、收納或家庭活動都非常實用。
📍 地段優勢：
• 位於沙鹿火車站商圈，生活機能成熟，採買、餐飲、日常所需一應俱全。
• 鄰近藍線捷運沙鹿站（規劃中），交通發展潛力強，未來增值可期。
• 坐擁文光國小、沙鹿國中學區，接送便利，成家首選。
• 核心生活圈加持，兼具便利性與保值性。
🏢 社區特色：
• 佳鏵樹璽社區規劃完整，住戶單純，居住環境安靜舒適。
• 別墅型社區，棟距佳、隱私性高，享受透天生活的自在感。
• 結合大地坪、優質學區與交通優勢，是自住換屋族不可錯過的理想選擇。
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經紀人：王有利（113）雲縣地字第000305號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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