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🏆【冠軍精英團隊｜中信房屋 台北八德加盟店 × 台北南京加盟店】

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一、 基本資料

• 地址：台北市信義區基隆路一段17號

• 完工年份：約 2013 年至 2015 年間（屋齡約12年）

• 總戶數：85 戶（含一樓4戶店面）

• 總樓高：地上 13 層、地下 1 層

• 基地面積：約 299 坪

• 土地使用分區：商三（商業區）

• 公設比：約 32.8%

• 構造種類：RC（鋼筋混凝土）

• 公共設施：接待大廳、中庭花園、會議室、健身房等

二、 格局分布

• 主力房型：規劃以 3 房為主（約 23 至 31 坪），室內挑高約 3 米 6。

• 梯戶配置：平均一層 4 至 8 戶共用 2 部電梯。

三、 交通動線

• 主要幹道：位於基隆路一段與市民大道六段交叉口附近，鄰近市民大道高架橋，開車或利用高架道路往來東西向交通便捷。

• 大眾運輸：鄰近市府轉運站，周邊有多條公車路線行經；距離捷運站（如市政府站或松山站）亦在可及範圍內，聯外交通四通八達。

四、 週邊生活機能

• 休閒綠地：

  下樓即為市民大道沿線的綠帶；步行約 8 分鐘可至基隆河畔的彩虹河濱公園，適合散步與騎自行車。

• 傳統市場與夜市：

  步行約 4 分鐘可達南松市場（南京東路五段與基隆路一段路口），步行約 6 分鐘可到知名的饒河街夜市與五分埔商圈，日常採買與外食極為便利。

• 學校學區：

  鄰近興雅國小與永吉國中，其中至興雅國小上學動線單純。

物件特色

✅ 1.信義區低總價屋齡新電梯2+1房　

✅ 2.社區稀有後棟出售　

✅ 3.二十四小時物業管理　

✅ 4.大樓外觀氣派,社區大門全自動,貴賓待遇

✅ 5.稀有雙衛浴,廁所不用搶　

每一間好房子，都在等待真正懂得它價值的主人。

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🏡 中信房屋 台北八德加盟店

地址：台北市松山區八德路三段249號（八德路三段 × 光復北路口）

有為不動產仲介經紀有限公司

經紀人：董亮彥（104）新北經字第003179號