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房屋資料
附近交通
行業資質
1. 方正格局3房2廳2衛，空間規劃實用
2. 本社區位於臥龍街，由潤泰建設興建，23層、約130戶的完整社區，規劃二、三房，是近年大安區少見的新成屋。
3. 如果你不想買預售屋等個三、四年，希望親眼確認社區、格局、採光與視野，大安富陽值得列入你的比較名單。
4. 大安區真正可以立即入住的新成屋，其實沒有幾個。
🏠 登記坪數46.83坪（主建物20.33坪＋附屬建物3.39坪＋公設23.11坪）／土地4.85坪
🛏️ 格局：3房2廳2衛｜屋齡1年｜21樓／地上23樓
🅿️ 車位11.52坪，平面式，已含售金內
本案最大特色就是——步行可達捷運麟光站、格局方正好用。
這戶最大優勢是通勤條件，捷運麟光站步行可達，上班與外出都省時間。公設比約49%，主建物20.33坪換算下來使用效率不錯。加上格局方正，對有換房需求的家庭來說彈性很大。
產品定位：
大樓管理完善、3房2廳2衛產品，訴求捷運通勤便利性，適合重視居住品質與格局實用度的自住買方。
適合誰：
三口到四口的自住家庭。
一句話總結：
近捷運麟光站＋3房2廳2衛，這種條件的3房總價帶詢問度通常很高，喜歡的話建議盡快約看。
聯絡我，你會得到真話：
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住商不動產 台北長春加盟店
(中華地產開發實業有限公司)
公司地址:台北市中山區長春路193號1樓
經紀人:蔣月嬌(99)苗縣地登字00127號
備註：
1. 所記載之坪數屋齡出入時,將依地政機關登記簿謄本為準.
2. 照片如有街景,為物件附近環境介紹,非物件本身.
3. 此物件單價計算方式請洽業務
4. 房數為591必填,若主要用途為一般事務所(不能做住家),無誤導之意
5. 591系統的屋齡不能輸入月份,導致屋齡顯示有時間差,無誤導之意
6. 格局圖係未依一定比例縮小繪製之概略圖,與實況仍有差距,其方位,格局,形狀等,仍須以房屋現場為準
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
