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房
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房屋資料
現
：
型
：
電梯大樓
1570元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
住
車
：
6.
公
：
52%
生
近便
近百貨公司
近公園
近
近
附近交通
五權火車站
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -台中向上模範店
經紀業名稱：
品樂地產有限公司
屋
📌 物件快篩
▸ 案名：享森活 ▸ 地址：台中市南區美和街66巷
▸ 格局：2房 2廳 1衛
▸ 總建坪：26.79坪
▸ 主建：11.383坪 / 附屬：1.385坪 (主+陽：12.77坪)
▸ 樓層：5F / 共9F
▸ 屋齡：約 3年
▸ 座向：朝南
▸ 車位：B2 機上車位 (編號17)
▸ 管理費：1570元/月 ▸ 總價：998萬
✅ 超低負擔管理費：月繳僅 1570 元，以新古屋來說 CP 值爆表，大幅降低隱形成本
✅ 雙耐震標章認證：榮獲「耐震標章」、「耐震設計標章」雙認證，RC 鋼筋混凝土結構，住得最安心。
✅ 屋況極佳免大整理：屋齡僅 3 年，原屋主愛惜房屋，屋況維護極優，省下一筆裝潢翻新費用。
✅ 採光通風一級棒：邊間設計，自然光線灑落每個角落，居住氛圍通透舒適。
✅ 人文綠意環繞：走路就到國圖館、健康公園，南區最高綠覆蓋率與人文氣息的生活圈。
✅ 雙語學區：信義國小、四育國中雙語學區，家長最愛！
✅ 機能超級滿點：巷口出去就是南區最成熟的美村商圈，吃喝採買、全聯超市、診所一應俱全，生活超便利。
✅ 公設精緻實用：擁有接待大廳、空中花園、信箱區，公設比規劃得宜，社區質感極佳。
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注意!!照片為AI模擬裝潢示意圖 照片為去除私人物品 其餘家具跟裝潢都是原屋況裝潢
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📱 LINE 同手機號：0929907677
🏠 永慶不動產｜品樂地產有限公司
📜 經紀人：（106）中市經字第01765號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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