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買房不一定要追求最新，
真正值得住的，是 空間夠、採光好、生活方便，而且持有成本不高。

這間位於 14樓高樓層邊間，視野開闊、棟距舒適，遠眺綠意景觀；36坪大3房，空間配置實用，對首購、小家庭或想換屋的買方來說，都相當值得看看。

💰 售價｜998萬
🏠 建坪｜36.043坪
🏠 樓層｜14／18樓
🏠 屋齡｜27年
🏠 格局｜3房2廳2衛1陽台
🚗 車位｜無

🔥 這間的「實在」條件

🌟 14樓高樓層＋景觀邊間
視野開闊、棟距舒適，回到家就能享受高樓層的遼闊感。

🌟 36坪大3房｜空間比想像中更有感
三房兩廳兩衛，格局實用，不用為了多一間房犧牲太多生活空間。

🌟 超低公設比16%
花在真正居住空間的坪數更多，買房不必花大錢買一堆用不到的公設。

🌟 管理費每月僅1080元
長期持有成本輕鬆，對精打細算的買方尤其有吸引力。

🌟 單層8戶＋4部電梯
電梯配置充足，日常上下樓動線更加便利。

📍 生活機能，才是每天真正會用到的價值

🏙️ 正春日路，鄰近小檜溪重劃區，享受新舊生活機能交會的便利。

🛍️ JC-PARK食尚廣場
銀行、美食、商圈一次滿足。

🛒 寶山市場＋家樂福
日常採買不用特別安排時間，生活所需就在附近。

🚗 南崁交流道
南來北往交通便利，開車族通勤更加省時。

🏡 998萬，你買到的不只是36坪

而是 14樓的視野、邊間的採光、實用的大3房，還有16%低公設與1080元低管理費。

沒有車位？
如果你本身沒有用車需求，反而能把預算集中在房屋本身；
如果有停車需求，也可以再另外尋找周邊車位。

房子沒有一定要買最貴，
而是要買「適合自己」的。

🌻 喜歡，我幫您努力談價格。
🌻 有預算，我幫您把關。
🌻 有誠意，我替您爭取。

這間更不能錯過！

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👤 雷縉華（小雷）

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📜 經紀人：陳怡臻(109)桃市經字第001770號