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🏢 社區規格與公設規劃

• 總戶數與規劃：全區僅 47 戶單純純住家，住戶素質極高、隱密性絕佳。

• 梯戶比：主要分 A、B 棟，A 棟為單層雙併，B 棟為尊榮單層單戶（一層一戶）設計，擁有獨立專屬電梯廳空間與絕佳隱私。

• 完整五星級公設：公設集中於 1 樓，提供尊榮全方位設施：

  • 動態設施：健身房、韻律教室、桌球室、撞球間

  • 靜態與休閒：迎賓 Lounge Bar、宴會廳、KTV 歡唱室、圖書室、會議室、氣派交誼廳及千坪中庭花園。

🏙️ 南崁台茂黃金圈 ‧ 頂級生活機能與便利交通

位於南崁錦中街靜巷，轉角即擁抱熱鬧商圈，兼具靜謐生活與便利機能：

• 🛒 購物採買（步行即達）：

  • 步行約 1~3 分鐘即可抵達 台茂購物中心，享受美商影城、精緻餐飲與國際品牌購物。

  • 周邊散步輕鬆抵達 24H 家樂福、全聯福利中心、美廉社 及在地傳統市場，日常生活採買極為便利。

• 🌳 綠意公園：步行約 3~5 分鐘即可至周邊社區公園與南崁溪綠帶公園，散步運動、遛狗極佳。

• 🏫 明星學區：鄰近南崁國小、南崁國中/高中，步行約 5~10 分鐘內可達，學童上下學輕鬆安全。

• 🚌 交通公車站牌：步行約 2~3 分鐘即可至南崁路/台茂公車站牌，多條客運班車直達台北市區及桃園機場，通勤極快。

• 🚇 未來捷運加持：車程約 5 分鐘即可銜接 桃園捷運綠線（G13/G13a 站），地段增值潛力無限。

🛋️ 本戶稀有房型特色

• 極致格局：大 3 房＋3 主臥設計，間間皆是套房規格，格局方正採光極佳，更有專屬更衣間規劃。

• 衛浴與陽台：4 套衛浴皆開窗不潮濕；配置前後雙陽台，採光通風流暢。

• 車位配置：地下室劃分平面子母雙車位，停放愛車寬敞便利。

• 精緻裝潢：附贈高檔名師裝潢，屋況極佳，真正實現「一卡皮箱即可尊榮入住」！