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【永和仁愛柏麗｜高樓景觀河岸美宅＋坡道平面車位】

━━ 🏡 物件亮點 ━━

【稀有釋出｜高樓層景觀戶】

坐擁遼闊河景視野，將城市繁華與自然綠意盡收眼底，回家就是一種享受。

【方正格局｜邊間三面採光】

規劃2廳2衛1陽台，空間寬敞舒適，邊間優勢讓陽光與清風自在流動，室內明亮通透，居住品質更加分。

【設計師精心打造｜精品質感宅】

屋況維持良好，細膩裝潢與品味設計兼具，美感與機能完美融合，免去繁瑣整理，即可輕鬆入住。

【優質社區｜生活悠然自在】

24小時管理、專人垃圾處理，公設完善，居住安全又便利，享受高品質社區生活。

【黃金地段｜機能與環境兼得】

緊鄰仁愛公園，散步運動輕鬆愜意；鄰近永平完全中學，優質學區加持；坐享頂溪、仁愛雙商圈，商家林立、採買便利，滿足日常所需。

【交通便捷｜四通八達】

捷運、公車路網完善，快速串聯雙北核心生活圈，通勤、休閒皆輕鬆自在。

💎 獻給重視生活品味與居住品質的您

在繁華都市中，擁有一處視野開闊、舒適寧靜的河景居所，讓家不只是住所，更是人生品味的展現。

歡迎蒞臨賞屋，親身感受仁愛柏麗的非凡魅力！

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━━ 🏢 仁愛柏麗｜社區介紹 ━━

仁愛柏麗位於新北市永和區永平路302巷內，屬於永和近年相當受矚目的新成屋社區之一，主打「仁愛公園生活圈」、「高質感飯店式管理」與「雙捷運發展題材」，整體定位偏向中高質感住宅社區。

【社區特色與優點】

① 仁愛公園第一排生活圈

社區最大的優勢之一，就是鄰近永和著名的仁愛公園，步行即可到達。

仁愛公園為永和市區少見的大型綠地，面積約5.6公頃，是永和居民重要的休閒與運動空間。

✓ 下樓即可散步、慢跑、運動

✓ 公園景觀視野佳，高樓層部分戶別可享河景或綠景

✓ 居住環境比永和傳統巷弄更舒適

✓ 空氣感與採光通常較佳

這也是仁愛柏麗在永和市場中價格相對有支撐的重要原因之一。

② 飯店式公設與全天候管理

社區由大佳國際開發興建，屋齡約6～7年，總戶數約195～196戶，屬於中大型社區。

公設規劃相當完整，包括：

健身房｜KTV｜宴會廳｜交誼廳｜會議室｜屋頂花園

冷藏垃圾處理區｜全天候物業管理

整體偏向「五星級飯店宅」規格。

收包裹便利性｜垃圾集中處理｜安全性

③ 新式規劃、戶型實用

仁愛柏麗主要規劃：

1房｜2房｜3房｜坪數約16～38坪左右

另外社區配有：

坡道平面車位｜部分電動車充電設備｜無障礙設施

對現代家庭使用上相當方便。

━━ 🚇 交通機能特色 ━━

① 頂溪捷運站生活圈

目前最近主要捷運為台北捷運中和新蘆線的頂溪站，步行約10～13分鐘左右。

優點包括：

✓ 一站到古亭

✓ 快速進入台北市中心

✓ 通勤中正區、大安區方便

✓ 往北車、西門町也很快

✓ 對在台北市工作的住戶相當便利

② 未來萬大線題材

社區另一個重要優勢，是未來捷運台北捷運萬大線永平國小站題材。

未來通車後：

✓ 前往中正區更方便

✓ 捷運路網更完整

✓ 區域房價通常有支撐性

因此不少買方會將仁愛柏麗視為兼具「現在機能」與「未來增值性」的社區。

③ 開車與橋梁交通方便

附近可快速銜接：

中正橋｜福和橋｜永福橋｜環河快速道路

往台北市中正區、公館、大安區都算方便。

━━ 🛍 生活機能特色 ━━

① 商圈成熟

仁愛柏麗位於永和成熟生活圈，周邊商家密集。

附近有：

傳統市場｜超商｜小吃店｜全聯｜美廉社｜早餐店｜咖啡店

採買便利性高。

② 鄰近樂華夜市與比漾廣場

生活圈內有：

樂華夜市｜比漾廣場

不論外食、逛街、採買、電影娛樂，都相當方便。

③ 學區完整

附近學區包括：

頂溪國小｜永平高中國中部

其中頂溪國小還具雙語學區特色，對有小朋友的家庭而言，也具有一定吸引力。

━━ 🌟 社區整體定位 ━━

仁愛柏麗在永和屬於：

「兼具公園景觀、飯店式管理、交通便利與未來捷運題材的新世代住宅社區。」

與永和傳統老公寓相比，居住舒適度、管理品質與社區形象明顯較佳，因此在永和中古屋市場中，一直都有一定指名度與保值性。

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🏆 112年4月｜業績第一名、112年4月百萬經紀人員

🏆 112年6月｜業績第二名、112年6月百萬經紀人員

🏆 112年第二季｜業績第一名

🏆 112年上半年度｜業績第一名

🏆 112年12月｜業績第二名、112年12月百萬經紀人員

🏆 112年｜大家房屋永和中正加盟店 業績第一名

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🏆 112年｜年度500萬經紀人員

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