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🏆 【藝文中國江山】雙面採光方正3 房 ｜ 前後雙陽台的極致生活 🏆

「在繁華與寧靜的交界，找到最溫暖的歸屬。」

如果您在尋找一個既能坐擁「藝文特區」高質感生活，又不必忍受市中心喧囂的家，這戶「中國江山」電梯 3 房就是您的不二之選！

📍 區域地理環境：黃金交界，身價非凡

位於寶慶路成熟地段，巧妙串聯「藝文特區」與「中路特區」雙指標生活圈。這裡是桃園發展最完整的精華區，地緣優勢讓您的資產保值力強，增值空間更具想像力。

🍱 生活機能：出門即繁華，轉身入寧靜

• 食衣住行： 下樓步行即可達便利超商、藥局與各式餐飲。

• 醫療與行政： 鄰近多家診所與生活所需之各類行政機關，生活機能無懈可擊。

🌳 休閒育樂：藝文中心就是您的後花園

• 散步首選： 步行即可抵達桃園藝文廣場與全台最美圖書館總館，享受頂級文化薰陶。

• 運動慢活： 周邊公園綠地散佈，不論是早晨慢跑或假日遛毛孩，都能輕鬆切換生活節奏。

🎓 優質學區：讓孩子贏在起跑點

• 鄰近同德、莊敬等明星學區，教育資源豐沛。成熟的文教氛圍，給孩子一個最優質的成長環境。

🛒 購物環境：傳統市場與時尚百貨一網打盡

• 市場採購： 南平市場，新鮮食材天天供應。

• 超市賣場： 靠近全聯、家樂福，量販補給一次搞定。

🚗 交通網絡：北桃通勤族的福音

• 站牌密集： 多線客運直達台北（9023、9005），通勤免煩惱。

• 核心動脈： 近大興西路、南平路，銜接國道二號南桃園交流道極快，南來北往無往不利。

✨ 物件亮點：這就是您夢想的室內格局 ✨

• 【方正 3 房】 無走道空間浪費，格局方正，家具好擺放，坪效最大化。

• 【 2 面採光】 邊間般的通透感，讓光線成為家裡最好的妝點，通風極佳不潮濕。

• 【前後陽台】 前陽台迎光賞景，後陽台洗衣晾被，家事與休閒動線完美分開。

• 【 2 廳 2 衛】 完美家庭配置，早起趕上班、趕上學不再為了搶廁所而煩惱。

🔥 藝文圈稀有釋出，看屋請從速！🔥

這不是只是一間房子，這是一個讓您與家人共同成長的幸福家園。

心動不如馬上行動！

📞 歡迎預約賞屋，親自感受這份舒適與溫暖。

幸福成家專線 : 0936-396-728 潘銘鈞 潘哥 副店長
住商不動產 新莊輔大店 ( 寶仕嘉不動產仲介經紀有限公司 )
經紀人 : (94) 雲縣地字第000109號

房仲不是在賣房子，而是成就一個家的美麗願景。房子不只是商品，也是一種責任，『誠信專業與熱忱服務』始終是我恪遵的服務理念。歡迎委託 !