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萬元
（含車位價格）
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住宅
電
裝潢程度
：
中
3461元/月
帶租約
：
否
法
：
住
車
：
10.97坪，平面式，已含售金內
公
：
3
近便利商
近
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -高雄美術南二加盟店
經紀業名稱：
弘陽不動產股份有限公司
✅專約獨賣
✅訴求重點
1. 交通與地段：左營三鐵＋國10＋雙商圈，保值強強聯手
三鐵共構＋國道：緊鄰高鐵左營站、捷運與國道 10 號交流道，對於高鐵通勤族、跨區上班族或科技新貴來說，南來北往時間成本極低。
兩大成熟商圈：同時吃得到「漢神巨蛋商圈」的繁華與「瑞豐夜市」的生活機能，採買、娛樂一次滿足。
2. 格局與產品力：雙陽台＋天然瓦斯＋高樓層，極致舒適
罕見雙陽台：同時具備前陽台（生活景觀/休閒）與後陽台（家務工作），動線分明，坪效與通風極佳。
明火廚房（天然瓦斯）：現代不少中小坪數大樓改為全電化，本戶保有天然瓦斯，對重視烹飪、煮飯的客群是超大加分項。
13樓高樓層優勢：擁有絕佳採光與通風，避開低樓層的車流喧囂，環境安靜不吵雜。
靈活空間：室內採用輕隔間，未來若想微調格局（如放大客廳或彈性規劃書房）非常容易。
3. 車位與環境：B4 超好停大平車＋蓮池潭綠意
B4 大平面車位：位在地下四樓，位置大且好停，免去機械車位維護與等待的煩惱，轉手性極佳。
學區與休閒：周邊學區完整，孩子上下學方便；步行即可達蓮池潭風景區，兼具城市繁華與自然綠意休閒。
4. 屋況優勢：質感裝潢，即可入住
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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