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👑【松江・阡語】D12｜城市最高一席，留給懂得安靜生活的人

📌本案為預售屋銷售案件，預計於2027年第二季交屋。實際交屋時間、坪數、建材設備、格局配置及相關內容，均以買賣契約、建商正式通知與最終交屋現況為準，特此說明，絕無誤導之意。

🏙️ 城市真正稀有的，從來不只是高度。

而是在金融核心之中，仍能保有一段安靜的距離；在繁華與效率之外，回到家，還能感受到光、風，以及不被打擾的從容。🍃

【松江・阡語】坐落於台北市中山區松江路核心靜巷，鄰近松江南京與行天宮雙捷運生活圈。D12位於全棟最高12樓，是全案難得的頂樓三房席次。

建物約35.9坪，規劃3房2廳2衛2陽台，主建物約18.78坪，並含車位。地段、樓層、格局、採光與交通條件，在同一戶中完整交會。

✨ 這不只是一間位於台北市中心的住宅，更是一種經過選擇的生活方式。

🌆｜最高一層，將喧囂留在城市之下

D12位於12樓／共12樓，是全棟至高樓層。

上方沒有其他住戶，少了樓上腳步聲與生活噪音的干擾，也讓居住日常保有更純粹的安靜。當電梯抵達最高一層，回家的感受也從此與眾不同。🔑

高樓位置搭配邊間、三面採光條件，使自然光線能夠從不同方向進入室內。白天，室內隨著時間產生不同光影；夜晚，窗外則展開松江南京金融軸線的城市燈火。🌃

不是刻意遠離繁華，而是選擇在繁華之上，保留自己的節奏。

🌿｜ㄇ字型露台，讓生活向天空延伸

頂樓戶最迷人的地方，不只是視野，而是室內與戶外之間多了一層呼吸感。

D12具ㄇ字型露台規劃，為居住空間帶來難得的延伸感。晨間可以在光線中喝一杯咖啡，午後留給閱讀、植栽或片刻休息，夜晚則讓城市成為生活的背景。☕📖

在台北市中心，能夠擁有一處不必特別遠行，便能仰望天空、感受風與光的空間，本身就是一種難得。☁️

露台實際範圍、權利及使用方式，仍應依買賣契約、建商圖說、社區規範與最終交屋現況為準。

🏡｜三房雙衛，讓坪數回歸真正的生活

D12規劃3房2廳2衛2陽台，空間配置俐落，動線清楚，客廳、餐廳與房間各自保有完整機能。

三房不只是房間數量，更代表生活保有調整的餘裕。

主臥留給休息，次臥可作為兒童房、客房、書房或居家工作空間。無論是新婚家庭、小家庭、換屋族，或希望在市中心保留獨立工作空間的購屋者，都能依人生不同階段彈性安排。🛋️

雙衛浴設計，讓家人早晚使用更加從容；雙陽台則兼顧通風、設備與日常生活機能。

不以多餘裝飾換取視覺效果，而是讓每一處坪數，都能真正回到居住本身。

🚇｜松江路靜巷，與城市保持剛好的距離

【松江・阡語】位於松江路金融核心靜巷，鄰近捷運行天宮站與松江南京站，雙捷運串聯中和新蘆線及松山新店線。

前往台北車站、東區、信義區、中正區與新北市各區，皆能快速銜接。開車亦可經由松江路、南京東路、市民大道與建國高架道路，掌握台北市主要交通動線。🚘

這裡擁有市中心需要的效率，卻沒有被主要幹道的繁忙完全包圍。

白天可以快速進入城市，夜晚回家後，又能重新回到靜巷住宅的安定感。🌙

真正高級的地段，不是永遠站在熱鬧中央，而是繁華近在咫尺，生活卻能保有分寸。

🕊️｜純住宅規劃，讓居住更單純

社區採零店面純住宅規劃，將商業活動與居住空間適度分開。

全案規劃地上12層、地下2層，約40戶住家，標準層一層4戶，住戶數量單純。基地雙面臨路，公設規劃包含接待大廳、信箱區、中庭花園及空中花園等空間。🌳

不追求龐大複雜的公共設施，而是將重點留在住宅尺度、出入品質與居住隱私。

對真正長期生活的人而言，單純、安靜與適度，往往比華麗更耐看。

🛍️｜成熟生活圈，日常不必刻意安排

周邊鄰近四平陽光商圈、松江市場、建國市場、中吉公園及吉林路生活圈，便利商店、超市、餐廳、咖啡店與金融機構皆分布於周邊。

日常採買、外食用餐、散步休閒與商務需求，都能在熟悉的生活半徑中完成。☕🥐

住在市中心最理想的狀態，不是每天都在追趕時間，而是將交通與生活所需控制在更有效率的距離內，把多出來的時間留給自己與家人。

🛡️｜耐震認證與品牌建材，質感藏在日常細節

本建案取得建築耐震標章認證，從耐震設計、結構施工至工程品質監造，經第三方專業單位檢驗把關，為居住安全增加一層保障。

室內建材設備規劃包含日本DAIKEN大建木門、林內油煙機、林內瓦斯爐、洗特麗烘碗機、hansgrohe衛浴設備、Catalano義大利精品陶瓷面盆、國際牌的全自動免治馬桶及Panasonic暖風機等。

真正長久的質感，不只存在於第一眼，而是每天開門、烹飪、沐浴與生活時，都能感受到細節所帶來的舒適。✨

實際品牌、型號、規格與配備內容，仍依買賣契約及建商最終交付內容為準。

🌇｜一席頂樓，收藏松江南京的城市日常

🌅 清晨，陽光從高處進入室內，城市在窗外逐漸甦醒。

☕ 午後，風與光在客餐廳之間緩慢移動，閱讀、工作或只是安靜休息，都成為一天中最舒服的片刻。

🌃 夜晚，松江南京的燈火在遠處亮起。繁華仍在，但不再喧鬧，而是一幅屬於頂樓住戶的城市風景。

這就是D12最難被取代的價值。

它不只位於最高一層，更擁有一種與城市相處的理想距離。

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✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯

✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!!

✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。

✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。