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萬元
（含車位價格）
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優
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房
現況
：
型態
：
高檔裝潢
管理費
：
3909元/月
帶租約
：
否
法定用途
：
車位
：
12.751坪，平面式，已含售金內
公設比
：
生活機能
近便利商
近傳統市場
近公
近
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -中路學府公園加盟店
經紀業名稱：
錦秴不動產有限公司
屋
🏡 捷運黃金生活圈！2房雙衛浴，入住就是享受！
🏆 桃園觀光夜市核心生活圈｜步行捷運｜3.8年新屋
📍地址｜桃園市桃園區正康一街
💰開價｜1,988萬
🏠 基本資料
📐 土地坪數：49.53坪
🏡 建物坪數：36.779坪
✨ 主建物：21.057坪
🌞 陽台：2.172坪
🚗 坡道平面車位：12.751坪（B3-73）
🏢 樓層：11／18樓
📅 屋齡：約3.8年
💵 管理費：3,909元／月
🌟 六大必買亮點
🏙 市中心黃金地段
位於正康一街，鄰近桃園觀光夜市、力行市場、成功國小，食衣住行一應俱全，生活便利又享有靜巷住宅品質。
🚈 捷運綠線增值地段
步行約5～8分鐘即可抵達捷運綠線 G08 永和市場站、G09 民光路站，交通便捷，未來增值潛力可期。
💪 SRC鋼骨耐震結構
採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配宜雄建設獨家DHS強基鋼柱專利工法，耐震、安全、保值兼具。
🌞 戶戶邊間・採光通風極佳
基地三面臨路，全社區單層僅2～4戶，每戶皆為邊間設計，享有雙面採光，室內明亮舒適、通風良好。
🛋 精品建材一次到位
✔ YKK AP氣密窗 ✔ 6+6 LOW-E膠合玻璃 ✔ 德國超耐磨木地板 ✔ BWT全戶淨水系統 ✔ 櫻花三機 ✔ SVAGO洗碗機
入住即可享受高品質生活。
🏋 完善公設
✨ 健身房 ✨ 閱覽室
✨ 桌遊室
✨ SPA池 ✨ 多元公共空間
巷口即有 Ubike 站點，生活、運動、通勤都便利。
❤️ 推薦入手理由
✅ 市中心稀有新屋齡社區
✅ SRC耐震結構，住得安心更保值
✅ 捷運綠線增值效益可期
✅ 邊間高採光、高通風
✅ 精品建材、免再花大筆裝潢費
✅ 開價下修至 1,988 萬，CP值更加突出！
📞 預約賞屋
🏡 永慶不動產｜雷縉華
📱 0935-934-949
💬 LINE ID：Goodnight88
【經紀業】：永慶不動產(錦秴不動產有限公司)
【經紀人名字＆字號】：陳怡臻(109)桃市經字第001770號
🔥 1,918萬入主桃園市中心3.8年SRC鋼骨宅，捷運、夜市、學區一次擁有，錯過真的很難再遇到！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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