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【海華御璽-社區資料】

1.總戶數： 共22戶，單層2戶

2.樓層規劃：地上12層，地下2層

3.坪數規劃：58~70坪

4.公共設施：接待大廳、健身房、交誼廳、中庭花園、空中花園、烤肉區

5.警衛管理： 全天候

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【物件特色】

⭐主+陽約47坪使用大空間

⭐四期重劃區11年新大樓，格局採光條件優

⭐鄰近未來捷運民生汐止線SB08站，步行約5分鐘

⭐鄰近7-11、全家便利超商、家樂福

⭐鄰近上下灣公園、三軍總醫院、新湖國小

⭐鄰近國道一號，下交流道就幾乎到家

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✅買賣流程諮詢✅專業估價✅貸款試算✅優質搬運廠商✅售後漏水問題處理✅屋況誠實告知✅優質房貸窗口✅耐心、貼心✅樂於傾聽✅深層同理

🏡【找佑安買房有案成交，找佑安賣房悠然心安】🏠

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🔷佑安的成長背景

　　我是來自基隆山上的野小孩，自幼有許多朋友及玩伴，非常樂於與人交流，也深深相信生命中遇到的每個人都是機緣、也是彼此學習成長的借鏡。

　　因為家庭背景，自高中就進入軍校成為軍校生，經歷過許多磨合與轉變，加上國家的栽培，養成刻苦耐勞的勤奮性格，同時又保持自己的初心，喜歡與人互動並創造溫暖。我也總是要求自己為客戶交辦的任務積極達成，並願意學習、虛心受教。

　　我是金牛座！習慣腳踏實地的成長，在大學主修心理系，樂於傾聽客戶的心聲，目前從業已超過五年，希望能有機會成為您專業的房屋顧問，長長久久的服務您與您身邊的朋友、家人。

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🌟🌟新青安3.0🌟🌟

📆2026年8月1日上路

❌新增排富條款：申貸者年所得不得超過200萬

🕥年齡限制：申貸時不得超過50歲，且貸款年限+申貸者年齡不得超過80（貸款年限最長40年，寬限期5年）

💵房價限制：高價住宅無法申請新青安

-台北市3500萬以下

-新北及新竹縣市2500萬以下

-其餘地區2000萬以下

💰貸款額度

-一般件1000萬元

-新婚兩年內1200萬元

-育有未成年子女1500萬元

現行優惠後利率1.775%（含銀行減收半碼、政府補貼1.5碼）滿三年次年起，每年減少半碼補貼。

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「呂文法 (100)高市字第00670號」