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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
住宅
華廈
否
法
：
住
車位
：
生活機能
近傳統
近百貨公司
近公
近醫療
近夜市
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -台中逢甲河南加盟店
經紀業名稱：
創義房屋仲介有限公司
屋
🏨 美術館、草悟道生活圈，地段保值性佳
🏨 長期穩定收租，幾乎無空窗期
💰現況租金收入
📌 套房A：13,200元／月 📌 套房B：13,200元／月
📌 套房C：12,000元／月 📌 套房D：10,000元／月
（現租客已承租約7年，租金具調整空間）
🚗 平面車位：3,800元／月
📈 年租金收入約62.6萬元 🎯投資亮點
✅ 市區核心地段，租賃需求穩定 ✅ 四套房產品稀有，風險分散
✅ 配置獨立平面車位，增值性高 ✅ 現況即可收租，現金流穩定
✅ 租金仍有優化空間，可提升投報率
📍美術館 × 草悟道 × 勤美商圈 兼具地段、收益與未來增值潛力的收租型產品！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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