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萬元
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房
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優質房屋
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
電梯大樓
裝潢程度
：
否
住
車位
：
無
公
：
生
近便利商店
近傳統市場
近學校
近醫療機
近
附近交通
景安捷運站
行業資質
所屬公司：
太平洋房屋-四號公園加盟店
經紀業名稱：
日盈不動產仲介經紀有限公司
屋況特色
▎核心價值：捷運、商圈、新成屋一次到位
這是一席兼具資產保值性與高質感居住體驗的稀缺標的。坐落於中和核心的景安與南華路商圈交會點，完美融合了成熟機能與純住宅的靜謐。屋齡僅一年內，正值建築生命週期的黃金起點，省去老屋翻修的隱形成本，即刻入主雙捷核心。
▎四大稀缺優勢評估
1. 雙捷核心｜步行即達景安站
緊鄰捷運景安站，中和新蘆線與環狀線雙軌交匯。一站即達雙北交通樞紐，快速串聯新板特區與北市敦南商圈。對於通勤族與高階白領而言，具備極強的時間資產溢價。
2. 黃金地段｜景安 x 南華路商圈交會
南華路傳統林蔭商圈引領的文教質感，與景安站周邊強大的生活機能在此交織。核心商圈的土地稀缺性，奠定了該物件在區域市場中的抗跌增值力。
3. 高樓層極景｜方正格局大兩房
位於 7 樓黃金中高樓層，避開低樓層的喧囂，享有良好的採光與通風。全室格局方正，無效坪數極低；正二房二廳一衛規劃，動線流暢，滿足單身貴族、新婚首購或精實換屋的空間需求。
4. 精緻屋況｜一年內新屋現況交屋
屋齡一年內新成屋，整體結構與公共設施皆處於最佳狀態。免去等待預售屋落成的風險與利息負擔，高規格屋況可直接規劃家具進駐，縮短資產閒置期。
戰略觀點： 當前雙北捷運沿線新成屋稀缺，本物件以總價 2188 萬切入正二房市場，無論是自住的剛性需求，或是長期置產的資產配置，皆具備極高的期望值與高性價比。歡迎預約實地鑑賞。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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