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萬元
（含車位價格）
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房
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現況
：
型態
：
裝潢程度
：
簡易裝潢
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
8.3
生
近便利商店
近公
近醫療機構
附近交通
A7捷運站
行業資質
經紀業名稱：
鉅訸不動產有限公司
經紀人證書字號：
111年新北經字第003943號
屋
1. 產業園區優勢 • 近華亞科技園區、長庚醫院與林口新市鎮，就業機會多，適合園區工程師、自住與投資收租。
• 周邊有宏達電、廣達、華亞科等大型企業，租屋需求穩定。
2. 生活機能便利 • 鄰近文青商圈及樂善二路住宅區，餐飲、便利商店、超市齊全。
• 開車可快速接文化一路、國道一號林口交流道，往台北、桃園都方便。
3. 社區環境 • 位於巷弄內，遠離主幹道噪音，生活安靜。
• 樓層在5樓，視野適中，通風採光佳。
4. 格局實用 • 2房2廳1衛，空間規劃方正，適合小家庭、首購族或單身族群。
• 雙廳設計，可靈活運用，一廳做客廳、一廳可規劃工作區或餐廳。
5. 投資與增值潛力 • 龜山A7捷運站、林口A9捷運站生活圈交會，未來華亞科技園區擴張可望帶動房價與租金。
• 小坪數低總價物件稀有，轉手與出租都相對容易。
永義房屋 A7重劃未來加盟店
鉅訸不動產有限公司
經紀人：張宏迎（111）新北經字第003943號
營業員：鄭建君94年登字063010號
個人獲獎資訊
榮獲2022年全台千萬經紀人獎
榮獲2023年全台菁英經紀人獎
榮獲2024年全台菁英經紀人獎
#賞屋專線:0918-283-603
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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