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房
行業資質
🏡 昇捷建設・陽光閣廈
✨ 社區稀有門牌釋出，總價1598萬元！
想找真正空間寬敞、低公設又有大車位的三房，這間很值得您親自來看！
本戶位於 8樓／總樓高9樓，視野高度相當於一般住宅9樓，前方棟距寬闊，採光、通風表現都很舒服。
社區規劃一層僅兩戶，住戶單純，梯間明亮，不會有傳統華廈昏暗壓迫的感覺。
室內格局方正，主建物加陽台約32.69坪，不是高公設比的新大樓，而是能真正使用到的大三房空間！
🌿 房屋特色
✅ 昇捷建設，陽光閣廈稀有釋出
✅ 社區僅89戶，住戶單純
✅ 8樓高樓層，棟距寬闊、採光通風佳
✅ 一層兩戶，梯間明亮又安靜
✅ 主建物＋陽台約32.69坪，室內空間寬敞
✅ 公設比僅約14.45%，坪數實在不浪費
✅ 大三房格局，適合家庭長期居住
✅ 前後陽台設計，共有三處陽台空間
✅ 獨立玄關陽台進出，內外空間更有區隔
✅ B2前後子母大車位，停車運用彈性高
📐 房屋資料
總價：1,598萬元
權狀：49.88坪
扣除車位：38.216坪
主建物：29.043坪
附屬建物：3.654坪
主建物＋陽台：32.697坪
公設：5.52坪
公設比：約14.45%
樓層：8樓／共9樓
💬 為什麼值得看？
現在許多新大樓公設比動輒30%以上，但這間公設比僅約14.45%，權狀坪數多數都能實際使用。加上高樓棟距、三處陽台及前後子母車位，無論是自住空間或停車需求，都相當難得。
社區多年少有釋出，喜歡昇捷建設或正在尋找大坪數三房的您，歡迎預約賞屋！
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